Aprašymas

Een sfeervolle plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen! Aan een rustige, groene laan in het charmante en karaktervolle Diever staat deze verrassend ruime semi-bungalow met berging en sfeervolle overkapping, op een royaal perceel van maar liefst 835 m2. Gebouwd in 1963, maar met zorg en aandacht door de jaren heen gemoderniseerd, waardoor deze woning nu een fijne balans biedt tussen karakter en hedendaags wooncomfort. Dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond is alles binnen handbereik, terwijl de heerlijke tuin en de landelijke ligging zorgen voor een gevoel van vrijheid en ontspanning. Indeling begane grond: Een ruime hal verwelkomt je en leidt naar het toilet met fontein (vernieuwd in 2024). De lichte woonkamer ademt rust en comfort en sluit prachtig aan op de gezellige woonkeuken een fijne plek om te koken n te genieten. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een 6-zone inductiefornuis, oven, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Via de tuindeur wandel je zó de prachtige tuin in. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger, en grote koeldiepvries-combinatie en extra opbergruimte. De stijlvolle badkamer (in 2020 vernieuwd) is royaal opgezet en beschikt over een dubbele wastafel, Geberit douche-toilet, ligbad en ruime inloopdouche. De grote slaapkamer is een oase van rust en comfort met een inloopkast, vaste kastenwand en handige berging. Daarnaast is er nog een veelzijdige tweede kamer, perfect als logeer- of werkkamer. Verdieping: Via de overloop met dakraam bereik je het tweede toilet met kleine wastafel en twee lichte slaapkamers, beide met dakkapel en knieschotten voor extra ruimte en bergruimte. De woning is goed gesoleerd (muur-, dak- en gedeeltelijke vloerisolatie, plus dubbele beglazing) en voorzien van een stijlvolle pvc-visgraat-vloer (2020) in de woonkamer. Het huis is dus energiezuinig n instapklaar ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder gedoe. Buiten genieten in optima forma De zonnige achtertuin op het westen is in 2021 opnieuw onder architectuur aangelegd en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. De tuin is voorzien van automatische verlichting en robotmaaier. De overdekte veranda maakt buiten zitten een plezier het hele jaar door. Of je nu houdt van tuinieren, lezen in de zon of een goed glas wijn onder de overkapping: hier kan het allemaal. De ruime berging met elektra is ideaal voor hobbys of als extra opslag. Daarnaast biedt de grote oprit plaats aan vier auto's. Wonen in het geliefde Diever Diever staat bekend om zijn brinkdorp-karakter, levendige dorpshart en ligging aan de rand van het schitterende Nationaal Park Drents-Friese Wold. Supermarkten, sportclubs, horeca en een actief verenigingsleven liggen binnen handbereik. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon wilt genieten van de natuur en de rust: hier voel je je snel thuis. Een instapklare en karaktervolle woning met alle comfort op de begane grond, een prachtige tuin en gelegen in een levendig dorp midden in de natuur. Hier woon je vrij n verbonden de ideale plek om jarenlang van te genieten!

---

Bendroji informacija
Kaina	585.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1963
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	160 m2
Išorinis kambarys	14 m2
Sklypo plotas	835 m2
Visas paviršius	588 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	6 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vonios įranga	Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aukštų skaičius	2 woonlagen
įranga	Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energia
Tipas	B
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	835
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Kiemas	Tuin rondom en zonneterras

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging
Saugojimas	Geen isolatie
įranga	Elektra

Garažas