Beschrijving

Comfortabel en centraal wonen in Baarn royaal 3-kamer hoekappartement met groot zonnig balkon en fraai uitzicht over het Stationsplein! In het kleinschalige appartementencomplex Koningsburght bieden wij dit goed onderhouden 3-kamer appartement aan, gelegen op de tweede (tevens bovenste) verdieping. Het appartement is licht en ruim opgezet en beschikt over een royaal balkon met prachtig uitzicht op het Stationsplein. De locatie is ideaal: op loopafstand van het NS-station, het gezellige dorpscentrum, de Baarnse bossen en restaurant De Generaal. Het goed onderhouden gebouw is voorzien van een lift, twee logeerkamers, een gezelschapsruimte en heeft een gemeenschappelijk parkeerterrein aan de achterzijde. Indeling: Entree, hal met intercom, keuken met inbouwapparatuur, apart toilet met fonteintje, slaapkamer met ingebouwde kasten, royale berging met lichtkoepel, badkamer (eveneens met lichtkoepel) voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De ruime woon-eetkamer biedt toegang tot het grote balkon en heeft een prachtig uitzicht op het Stationsplein. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede, multifunctionele kamer. Deze kamer was oorspronkelijk ontworpen als royale slaapkamer, maar is momenteel opgedeeld in twee aparte ruimtes. Afhankelijk van uw wensen kunt u hier een extra slaapkamer, eetkamer of hobbyruimte van maken. In de onderbouw bevindt zich een privberging van circa 10 m2. Kortom: hier woont u rustig, comfortabel en met alles dichtbij een plek om met plezier te wonen! Servicekosten: De maandelijkse servicekosten bedragen 348,73 inclusief o.a. waterverbruik, diverse verzekeringen, reservering voor groot onderhoud, tuinonderhoud en glazenwasser. Voorschot stookkosten: ca. 96,= per maand. Eenmalig entreegeld: 1.000,-. Bijzonderheden: Leeftijdsgrens vanaf 55 jaar. In het gehele appartement is dubbel glas aanwezig. In het souterrain bevinden zich een gezamenlijke fietsenstalling (met elektra) en de privberging. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Logeerkamers voor familie en gasten beschikbaar in het gebouw. Oplevering in overleg.

---

Algemene informatie
Prijs	449.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	1971
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	98 m2
de buitenkant van het gebouw	9 m2
Buiten kamer	10 m2
Ruimte	301 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche en toilet
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Gelegen	3e woonlaag
Uitrusting	Buitenzonwering, lift, en TV kabel

Energia
Type	D
Isolatie	Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming	Blokverwarming
Heet water	Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 348,73 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja