Leírás

Richtprijs; 625.000,- k.k. Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk, een ruime 6 kamer Chaletwoning, geschakelde twee-onder-een-kapwoning op 182 m2 eigen grond. Een ruime en lichte woonkamer voorzien van twee lichtkoepels en een schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met zonwering en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een badkamer, 2e verdieping een ruime 4e slaapkamer en 5e slaapkamer met beide een dakraam en een overloop met opstelplaats voor droger, wasmachine, CV ketel en omvormer zonnepanelen. Tevens is er een eigen garage en een parkeerplaats op de oprit. Indeling: Garage: in gebruik als bergruimte. Begane grond: ruime entree, hal met meterkast en trapkast, toilet, ruime en lichte woonkamer met twee lichtkoepels en een openhaard, eetkamer, halfopen keuken met diverse inbouwapparaten en een schuifpui naar de royale achtertuin (ZO). 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan n met een ruim balkon, badkamer met een douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: ruime overloop met een dakraam, omvormer zonnepanelen, opstelplaats CV-ketel en wasmachinedroger, slaapkamer 4 en 5 hebben beide een dakraam. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas. Tevens zijn er 24 zonnepanelen, installatiejaar 2014. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3920 Grootte perceel: : 182 m2 Juridische status : Eigen grond Bouwjaar : Ca. 1989 Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Garage voor 1 auto en parkeerplek op eigen oprit NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 128 m2 Interne bergruimte 16 m2 Gebouw gebonden buitenruimte 13 m2 Externe bergruimte 0 m2 Inhoud van de woning excl. berging 510 m Gasverbruik 959 m Elektraverbruik 1.299 kWh Gesaldeerd verbruik per jaar -1.808 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel : Remeha Avanta 2020 Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin december 2025 Bijzonderheden : Nabij het park en bos. Garage met oprit; in 2024 is de elektrische garagedeur gerepareerd. Voorzien van 24 zonnepanelen

---

Általános információk
Ár	625.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1989
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	128 m2
További belső helyek	16 m2
Az épület külső része	13 m2
Telek mérete	182 m2
egész terület	510 m2

Osztály
Szobák száma	6 kamers (5 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Buitenzonwering, dakraam, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Típus	A
Szigetelés	Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig gesoleerd
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Remeha Avanta (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	182
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In bosrijke omgeving en in woonwijk
Kert	Achtertuin

Tárolás

Garázs
Felszereltség	Elektrische deur en elektra
Típus	Aangebouwde stenen garage
Garázs kapacitása	1 auto