Aprašymas

Je eerste woning op een toplocatie: wonen aan de Burgemeester Knappertlaan met uitzicht over de havens van Schiedam! In een charmant complex aan een van de mooiste lanen van Schiedam bevindt zich dit sfeervolle en verrassend lichte appartement van circa 65 m2. De woning is keurig onderhouden, stijlvol afgewerkt en beschikt over een zeldzaam extra niveau: een multifunctionele bergverdieping direct boven de woning. Met twee slaapkamers (momenteel 1 ingericht als bijkeuken), een gesloten keuken, een moderne badkamer en balkons aan beide zijden, biedt dit appartement een comfortabele en karaktervolle woonplek op een unieke locatie. Ligging: De Burgemeester Knappertlaan is een brede en groene laan in het geliefde westen van Schiedam. Nabij de woning vind je supermarkten, scholen, openbaar vervoer n het historische centrum van Schiedam. Deze stad staat bekend om haar rijke jenevergeschiedenis, de hoogste molens ter wereld en sfeervolle grachten. Wandel naar de oude binnenstad en ontdek ambachtelijke chocolaterien zoals De Bonte Koe, bewonder kunst in het Stedelijk Museum of proef een lokaal gestookt jenevertje in een van de gezellige distilleerderijen. Schiedam combineert historische charme met een levendige, moderne stadsbeleving. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en Rotterdam is dit een ideale plek voor wie centraal wil wonen. Indeling Begane grond: Via de verzorgde centrale entree met intercom bereik je het nette trappenhuis dat toegang geeft tot de woonlagen. Derde verdieping (woonverdieping): Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met brede raampartijen, een houtlook laminaatvloer en een prachtig uitzicht richting de havens van Schiedam. Aan de achterzijde is er plek voor een gezellige eethoek, perfect voor etentjes of een knusse avond thuis. De gesloten keuken is klassiek uitgevoerd met lichtblauwe kastfronten, een houten werkblad, koel-vriescombinatie en witte metrotegels. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de voorzijde. De woning telt twee slaapkamers (momenteel 1 ingericht als bijkeuken). De grootste slaapkamer aan de rustige achterzijde geeft direct toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als bijkeuken. Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar. Vierde verdieping (berging): Een absolute bonus is de extra verdieping direct boven het appartement, door de huidige bewoners ingericht als multifunctionele ruimte. Hier vind je een wasruimte, opslag en een rustige thuiswerkplek. Deze verdieping vormt een waardevolle aanvulling op het dagelijks wooncomfort. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel C; -Woonoppervlakte: 65m2; -Volledig voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen (een houten kozijn in de keuken); -Verwarming en warm water via CV-ketel Nefit 2010 (eigendom); -Actieve VvE, bijdrage ca. 223,- euro per maand; -Airconditioning unit aanwezig in de woonkamer; -Oplevering medio november.

---

Bendroji informacija
Kaina	230.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Bovenwoning (appartement)
Statybos metai	1948
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Paviršiai ir turinys
Paviršius	65 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	4 m2
Visas paviršius	283 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder
Įsikūręs	3e woonlaag
įranga	Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipas	C
Izolacija	Dubbel glas en muurisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Nefit Topline Compact (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk en vrij uitzicht
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Nee
Reguliarios įmokos	Ja ( 223,00 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Nee
Namo išorės draudimas	Ja