Beschrijving

Deze ruime en keurig afgewerkte tussenwoning aan de Prinsweg 6a is volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien. Gebouwd in 2018, voorzien van 8 zonnepanelen en uitstekend gesoleerd , biedt deze moderne woning maar liefst 140 m2 aan woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Met vier slaapkamers, een diepe tuin en een eigentijdse afwerking is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken, zonder te klussen. De woning ligt op een unieke locatie aan de rand van Vriezenveen. Voor de deur kijk je uit over de landerijen richting Westerhaar-Vriezenveensewijk, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Tegelijkertijd ben je met een paar minuten fietsen in het centrum van Vriezenveen, waar je diverse winkels, supermarkten en restaurants vindt. Ook de N36 is vlakbij, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende plaatsen. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Begane grond Je komt de woning binnen via een nette hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van twee openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De moderne keuken is compleet uitgerust met onder andere inbouwapparatuur en een gasfornuis, een fijne plek om te koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, compacte kamer die momenteel dienst doet als inloopkast. De luxe badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping is opvallend ruim en flexibel in te delen. Perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluiting en de cv-ketel (bouwjaar 2018). Bijzonderheden: * Bouwjaar 2018 * Woonoppervlak ca. 140 m2 * Perceeloppervlak 188 m2 * Inhoud ca. 486 m * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2018 * Energielabel: A * Voorzien van 4 slaapkamers * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsombankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit

---

Algemene informatie
Prijs	375.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2018
Type dak	Plat dak bedekt met overig
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	140 m2
Buiten kamer	5 m2
Landoppervlak	188 m2
Ruimte	486 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Type	A
Isolatie	HR-glas en volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	188
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	99 m2 (18,70 meter diep en 5,30 meter breed)
Tuin tentoonstelling	99 m2 (18,70 meter diep en 5,30 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging
Opslagruimte	Geen isolatie
Uitrusting	Elektra

Garage