Leírás

In een heerlijk rustig deel van de Amnestylaan, waar hooguit een wandelaar of fietser voorbijkomt, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, royale oprit en een heerlijke voor- en achtertuin. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Binnen een paar minuten ben je bij het NS-station, winkelcentrum Smitsveen of de Soester natuur. Indeling: Entree, hal met douchetoilet, garderobe en meterkast. De woonkamer is ruim en licht, met een gezellige zithoek en een schuifpui naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser (2022), combi-oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. In de garage is verwarming n elektra aanwezig, en daarnaast vind je er een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, een wasbak en veel bergruimte. Een loopdeur naar de tuin maakt het plaatje compleet. Verdieping: De ouderslaapkamer is royaal en beschikt over airconditioning heerlijk op warme zomerdagen! De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, stoomcabine, toilet, urinoir, designradiator en een wastafelmeubel. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan er n doorgang geeft tot de tweede kamer: ideaal als thuiskantoor, kleedruimte of fijne plek om te relaxen. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakraam. Hier vind je de cv ketelopstelling en heb je ruimschoots bergruimte. Door het plaatsen van dakramen kun je hier met gemak extra kamer(s) creren. De achtertuin is verzorgd en is voorzien van een houten tuinhuis. Aan de bijkeuken zit een gezellige overkapping perfect voor lange zomeravonden. Aan de achterzijde zijn screens n een zonnescherm aanwezig, zodat je ook op warme dagen lekker beschut zit. Fijn om te weten: - 17 zonnepanelen - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Gevels zijn gestoomd en gempregneerd - Overal nieuwe binnendeuren - Al het dubbel glas is vervangen voor HR++ - Waterontharder KENMERKEN - bouwjaar: 1994 - perceeloppervlak 320 m2 - woonoppervlak: 162 m2 - inhoud: 611 m3

---

Általános információk
Ár	789.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1994
Tető	Dwarskap bedekt met pannen
Különleges épület	Gedeeltelijk gestoffeerd

Felületek és tartalom
Terület	162 m2
További belső helyek	13 m2
Az épület külső része	19 m2
Telek mérete	320 m2
egész terület	611 m2

Osztály
Szobák száma	6 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Inloopdouche, toilet, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Típus	A
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Remeha avanta 35 C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	320
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Kert	Achtertuin, voortuin en zonneterras
Külső udvar	96 m2 (11,00 meter diep en 8,51 meter breed)
Kert elrendezése	96 m2 (11,00 meter diep en 8,51 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande houten berging
Felszereltség	Elektra

Garázs
Felszereltség	Elektra en verwarming
Típus	Aangebouwde stenen garage
Garázs kapacitása	1 auto
Szigetelés	Dakisolatie en muurisolatie