Beschrijving

Superleuke, instapklare tussenwoning met bergingschuurtje op een perceel van 194 m2 gelegen aan de Midakker 12 te Bergeijk. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van de Gemeente Bergeijk en nabij basisscholen en kinderopvang. Verder ligt de woning op ongeveer 20 autominuten van ASML, de Hightech-campus of Philips. Deze woning kan worden getypeerd als starterswoning. Begane grond; In de halentree bevindt zich het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping, een trapkelderkast met hierin de meterkast (6 groepen waarvan n verzwaarde groep voor de inductiekookplaat en de aardlekschakelaar) en de toegang tot de keuken. De keuken is uitgevoerd met een RVS spoelbak, afzuigkap, Bertazonni 5-pits inductie kookplaat, vaatwasser, een losse Amerikaanse koel-vrieskast (ter overname) en voldoende kastruimte. Vanuit de open keuken komt u in de woonkamer, deze is van het type doorzonkamer met voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie. De verlengde keuken is uitgerust met de oorspronkelijke buitendeur welke via de aluminium serre uitkomt in de achtertuin. De verlengde keuken geeft eveneens toegang tot de bijkeuken met hier de aansluitingen wasmachine en droger, de Cv-installatie (Nefit Trendline, 2014) en de toegang tot de berginghet schuurtje. Vanaf de berginghet schuurtje is tevens de achtertuin bereikbaar via een gezellige houten overkapping. 1e verdieping; Teruggekeerd in de hal gaat u met een vaste trap naar 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers met allen natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie en een badkamer. De badkamer met regen-inloopdouche, dubbele vaste wastafel en toilet heeft naast natuurlijke ventilatie ook mechanische ventilatie. Verder beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming. Buitengebeuren; Volledig omheinde achtertuin met aan de woning een aluminium serre met glazen schuifwand. Verder is de achtertuin voorzien van sierbestrating, graszoden en plantenbakken met vaste planten. Daarnaast bevindt zich achter de bergingschuurtje een houten overkapping met elektra en hier ligt ook de grondwaterput. De achtertuin is verder voorzien van tuinverlichting en een beregeningsinstallatie. Ook beschikt de woning over een vrije achterom welke naar keuze uitkomt in de Midakker of in de Blokstraat. Algemeen; - Bouwjaar 1970, gerenoveerd vanaf 2023. - Deels gesoleerd (dak- en vloerisolatie) met Triple HR++-beglazing, begane grond en enkel glas op de 1e verdieping. - 1e verdiepingsvloer beton. - 1e verdieping is voorzien van rolluiken m.u.v. de badkamer, deels elektrisch en deels handmatig bedienbaar. - Keuken is gerenoveerd in 2019. - De badkamer is gerenoveerd in 2023. - Buitenkraantjes (vorstvrij af te sluiten) aan de voor- en achterzijde. - Vrije achterom. - NOORD gelegen achtertuin. - 2 parkeerplaatsen voor personenautos op eigen terrein. - Beregeningsinstallatie in voor- en achtertuin. - Waterontharder aanwezig. Kortom een leuke, gezellige eengezinswoning welke instap klaar wordt aangeboden.

---

Algemene informatie
Prijs	420.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1970
Type dak	Plat dak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	102 m2
Andere plaatsen binnen	11 m2
de buitenkant van het gebouw	23 m2
Landoppervlak	194 m2
Ruimte	375 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 apart toilet
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	Rolluiken

Energia
Type	D
Isolatie	Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Ketel	2014

Kadastrale gegevens
Oppervlak	194
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	96 m2 (16,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	96 m2 (16,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Extra plaatsing

Garage
Type	Parkeerplaats