Leírás

Gijsbrecht Bokellaan 22, Voorburg Sfeervolle en uitstekend onderhouden hoekwoning met zonnige tuin op het zuidoosten op toplocatie in Voorburg. In het geliefde Voorburg bieden wij deze charmante en perfect onderhouden hoekwoning aan van circa 154 m2. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een moderne open keuken, vijf ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige achtertuin met vrijstaande berging. Een ideale combinatie van authentieke details en hedendaags wooncomfort gelegen op een centrale, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving. Ligging en omgeving Deze woning is uitstekend gesitueerd nabij het park t Loo en op loopafstand van winkelcentrum Julianabaan voor al uw dagelijkse boodschappen. Scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportclubs en recreatievoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Voor liefhebbers van natuur en wandelen is dit een perfecte plek. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen (A4, A12 en A13) snel bereikbaar en is het openbaar vervoer uitstekend geregeld met onder meer Station Voorburg, metro E, tramlijnen 2, 3 en 4 en buslijnen 23, 45 en 46. Indeling: Begane grond. Via de entree betreedt u een ruime hal met luxe afgewerkt toilet (wandcloset en fonteintje) en de verlichtte trapopgang naar de verdiepingen. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat PVC vloer in licht hout tint, een grote glazen achter-pui die zorgt voor veel daglicht en directe toegang geeft tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier bevindt zich tevens een stenen berging (ca. 8 m2). De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven en vaatwasser. Het werkblad in licht houttint geeft de keuken een warme uitstraling. Eerste verdieping. Overloop met twee praktische kasten, waarvan n voor wasmachinedroger en n met opstelling CV, en toegang tot drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbak en een tweede toilet (wandcloset). De overloop van deze verdieping is afgewerkt met een lichte pvc vloer in houtlook welke gelijk is aan de beide trappen. Tweede verdieping. Hier vindt u nog twee slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer met kastenwanden en een heerlijk balkon op het zuidoosten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 154 m2 - Perceeloppervlakte ca. 154 m2 - Bouwjaar 2004 - Energielabel A - Volledig eigendom - Achtertuin op het zuidoosten (ca. 51 m2) - Stenen berging (ca. 8 m2) - Fraai afgewerkt en instap-klaar - Gelegen op toplocatie in Voorburg - Kadaster: gemeente Voorburg, sectie D, nummer 6693 Kortom: Deze prachtige hoekwoning combineert ruimte, comfort en stijl op een uitstekende locatie. Laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze instapklare woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Általános információk
Ár	750.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, hoekwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	2004
Tető	Plat dak

Felületek és tartalom
Terület	154 m2
Az épület külső része	8 m2
Külső szoba	8 m2
Telek mérete	143 m2
egész terület	501 m2

Osztály
Szobák száma	6 kamers (5 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Típus	A
Szigetelés	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	143
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Erkély/terasz	Balkon aanwezig
Külső udvar	51 m2 (9,29 meter diep en 5,50 meter breed)
Kert elrendezése	51 m2 (9,29 meter diep en 5,50 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Aangebouwde stenen berging

Garázs