Opis

Wonen aan Pealskar 40 in Joure betekent genieten van comfort, ruimte en een bijzondere ligging. Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een ruim opgezette straat met veel parkeergelegenheid, een brede groenstrook en speeltoestellen voor kinderen. Aan de achterzijde grenst de zonnige tuin op het zuiden aan een grasveld, wat zorgt voor veel privacy. De woning is vanaf 2020 op diverse punten grondig en smaakvol gemoderniseerd. Alle vloeren zijn vernieuwd en de wanden zijn strak afgewerkt, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. In 2023 zijn er tien zonnepanelen geplaatst, waarmee de woning niet alleen energiezuinig is, maar ook voorbereid op de toekomst. Tevens is in 2023 en 2024 de volledige buitenkant van de woning geschilderd. De woning is voorzien van HR++ glas, met uitzondering van de achterdeur. De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc vloer en heeft een prettige, functionele indeling. Via de hal met toilet kom je in de sfeervolle woonkamer, die dankzij de tuindeuren heerlijk licht is en direct toegang biedt tot de achtertuin. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een elektrische 10 liter boiler. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een overloop, bergruimte en een ruime vierde slaapkamer. De woning beschikt over een AWB HR combiketel en heeft energielabel A. In de onderhoudsvrije en zonnige achtertuin staat een vrijstaand houten tuinhuis c.q. berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze complete en mooi afgewerkte woning op een prachtige locatie? Neem dan contact op met ons kantoor via 0513-417750 voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Je bent van harte welkom!

---

Ogólne informacje
Cena	350.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1982
Rodzaj dachu	Dwarskap bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	113 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	5 m2
Powierzchnia działki	137 m2
Cała powierzchnia	396 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen en een zolder
Wyposażenie	Dakraam en zonnepanelen

Energia
Typ	A
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	137
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk
Ogród	Achtertuin en voortuin

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging

Garaż