Leírás

Zoek je een ruim en praktisch ingedeeld appartement in het hart van Nijmegen? Dit vierkamerappartement aan de Meester Franckenstraat 58 biedt alle gemakken van stads wonen met een vrij uitzicht en een centrale ligging! Wonen in het centrum Gelegen in het centrum van Nijmegen, woon je hier op loopafstand van winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Tegelijkertijd geniet je van een rustige woonomgeving met veel privacy. Algemeen: - Woonoppervlak: 98 m2; - Bouwjaar: 1956; - Energielabel: E (geldig tot 12-11-2030); - Maandelijkse VvE-bijdrage: 224,48,- - Aanvaarding: in overleg, kan echter snel. Indeling Bij binnenkomst in het complex tref je de entree met een bellentableau, intercom en brievenbussen. In de kelder bevindt zich de extra bergruimte in de vorm van een inpandige berging. Via het trappenhuis bereik je de vierde woonlaag, waar dit ruime en lichte vierkamerappartement zich bevindt. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon en ruimte voor een eetgedeelte. De royale hal leidt naar drie slaapkamers, die rustig zijn gelegen aan de achterzijde van het complex. Daarnaast bevinden zich hier het separate toilet en de meterkast. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het tweede balkon. De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie en een wastafelmeubel met wastafel. Bijzonderheden: + Dubbel glas; + Externe bergruimte; + Balkon aan zowel voor- als achterzijde met vrij uitzicht; + Inpandige berging met elektra; + Gezien de aard van de verkoop is er derhalve geen vragenlijst deel B beschikbaar; + Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden, zoals de asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn op deze verkoop. Ben jij op zoek naar een ruim appartement op een toplocatie in Nijmegen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

---

Általános információk
Ár	399.500 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Portiekflat (appartement)
Építés éve	1956
Tető	Plat dak

Felületek és tartalom
Terület	98 m2
Az épület külső része	4 m2
Külső szoba	9 m2
egész terület	334 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Emeletek száma	4 woonlagen
Található	4e woonlaag
Felszereltség	Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energia
Típus	E
Szigetelés	Dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In centrum en vrij uitzicht
Erkély/terasz	Balkon aanwezig

Tárolás
Kültéri tárolás	Inpandig
Felszereltség	Elektra

Garázs

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Ja
Éves gyűlés	Ja
Rendszeres hozzájárulások	Ja ( 224,48 per maand)
Tartalékalap	Ja
Karbantartási terv	Ja
A ház külső biztosítása	Ja