Descripción

Zoek je een ruim en praktisch ingedeeld appartement in het hart van Nijmegen? Dit vierkamerappartement aan de Meester Franckenstraat 58 biedt alle gemakken van stads wonen met een vrij uitzicht en een centrale ligging! Wonen in het centrum Gelegen in het centrum van Nijmegen, woon je hier op loopafstand van winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Tegelijkertijd geniet je van een rustige woonomgeving met veel privacy. Algemeen: - Woonoppervlak: 98 m2; - Bouwjaar: 1956; - Energielabel: E (geldig tot 12-11-2030); - Maandelijkse VvE-bijdrage: 224,48,- - Aanvaarding: in overleg, kan echter snel. Indeling Bij binnenkomst in het complex tref je de entree met een bellentableau, intercom en brievenbussen. In de kelder bevindt zich de extra bergruimte in de vorm van een inpandige berging. Via het trappenhuis bereik je de vierde woonlaag, waar dit ruime en lichte vierkamerappartement zich bevindt. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon en ruimte voor een eetgedeelte. De royale hal leidt naar drie slaapkamers, die rustig zijn gelegen aan de achterzijde van het complex. Daarnaast bevinden zich hier het separate toilet en de meterkast. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het tweede balkon. De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie en een wastafelmeubel met wastafel. Bijzonderheden: + Dubbel glas; + Externe bergruimte; + Balkon aan zowel voor- als achterzijde met vrij uitzicht; + Inpandige berging met elektra; + Gezien de aard van de verkoop is er derhalve geen vragenlijst deel B beschikbaar; + Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden, zoals de asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn op deze verkoop. Ben jij op zoek naar een ruim appartement op een toplocatie in Nijmegen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

---

Información general
Precio	399.500 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Portiekflat (appartement)
Año de construcción	1956
Tipo de techo	Plat dak

Área y contenidos
Área	98 m2
el área exterior del edificio	4 m2
Sala exterior	9 m2
Área	334 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	4 woonlagen
Situado	4e woonlaag
Equipo	Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energia
Tipo	E
Isolación	Dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In centrum en vrij uitzicht
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Inpandig
Equipo	Elektra

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 224,48 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja