Описание

Comfortabel wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk met een zonnige tuin, moderne voorzieningen n volop ruimte welkom aan de Harmoniestraat 79 in Helmond! Deze verzorgde tussenwoning is gelegen op een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is goed onderhouden, voorzien van elementen zoals 9 zonnepanelen (2020), kunststof kozijnen met HR-glas en dak- en gevelisolatie. De zonnige achtertuin op het zuiden mt vrije achterom en stenen berging maakt het woongenot compleet. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een instapklaar en comfortabel thuis. Bijzonderheden - 9 zonnepanelen (2020); - Kunststof kozijnen met HR-glas; - Dak- en gevelisolatie; - Elektrische zonneluifel aan de tuinzijde - Zonnige achtertuin op het zuiden met vrije achterom - Stenen berging voorzien van elektra - Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer - Nette keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser 2024, inductiekookplaat 2021) - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer INDELING Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast, voorraadkast en toiletruimte, voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal loop je direct de woonkamer in, waar de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevindt. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en profiteert van veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de open leefkeuken in L-opstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2021), afzuigkap, combi-ovenmagnetron, vaatwasser (2024), koelkast en een elektrische boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en biedt een op maat gemaakte garderobekast met koofverlichting. Aan de voorzijde zijn nog twee kamers, waarvan n een ruime slaapkamer en de ander perfect geschikt is als werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, wastafel, hangend toilet en een designradiator. De inpandige berging biedt extra opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt praktisch en uit het zicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is momenteel ingericht als een ruime zolderkamer. Dankzij het Velux dakraam valt hier aangenaam daglicht naar binnen. Deze ruimte is multifunctioneel en kan dienen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de CV-opstelling. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en een wateraansluiting. Een fijne plek om te genieten van het buitenleven! Dankzij de elektrische zonneluifel creer je eenvoudig een schaduwrijke plek op warme dagen. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De tuin is bovendien bereikbaar via een vrije achterom. Algemeen Harmoniestraat 79 biedt alles wat je zoekt in een comfortabele eengezinswoning: ruimte, licht, een goede ligging en een verzorgde afwerking. Een fijne plek om zó te betrekken, zonder grote klussen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongemak van deze leuke woning!

---

Главна информация
Цена	389.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1973
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	134 m2
външната страна на сградата	1 m2
Външна стая	8 m2
Площ на земята	156 m2
Пространство	475 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen en een zolder
Оборудване	Dakraam, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Тип	B
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel en elektrische boiler
Бойлер	Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	156
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In woonwijk
Градина	Achtertuin
Външен двор	43 m2 (9,71 meter diep en 6,04 meter breed)
Градинска изложба	43 m2 (9,71 meter diep en 6,04 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging
Съхранение	Geen isolatie
Оборудване	Elektra

Гараж