Descripción

Starters opgelet! Deze leuke tussenwoning is gelegen aan de rand van het centrum van Pey-Echt en beschikt onder andere over een doorzon woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een tuin met vrije achterom. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en van (houten) kozijnen met dubbele beglazing. De woning is verder voorzien van dakisolatie. Echt is een "kleine stad" met een compleet voorzieningenniveau. In Echt heeft u allerlei voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik. Leuke restaurants, winkels, sportparken, een overdekt zwembad, een bioscoop, een station en nog veel meer. Het uitgestrekte buitengebied leent zich bij uitstek om te recreren, zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Uitvalswegen, zoals de A2 en A73 zijn eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Roermond en Sittard makkelijk bereikbaar zijn. De globale indeling is als volgt: Kelder: Praktische provisiekelder. Begane grond: Entree hal met meterkast, toiletruimte en garderobe. De woonkamer is voorzien van rolluiken, beschikt over prettige lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor als achterzijde van de woning en de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. Via de woonkamer bereik je de half open keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer, een rechte keukenopstelling met voldoende kastjes en uitgerust met diverse benodigde inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot de praktische provisiekelder en de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een terras en gazon. In de tuin bevindt zich verder een stenen berging (voorzien van elektra) en een houten tuinberging. Uiteraard is de achtertuin bereikbaar via een vrije achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop welke toegang geeft tot de 3 nette slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 13 m2, 10 m2 en 5 m2 groot. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamers beschikken allen over rolluiken. De badkamer is ruim van opzet en heeft het comfort van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Vanuit de overloop is tevens de wasruimte bereikbaar. De wasruimte is gerealiseerd in de voormalige badkamer. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vlizo trap. De royale zolder is nu in gebruik als bergruimte met tevens opstelling CV. Bijzonderheden: - Starterswoning - 3 slaapkamers - Vrij achterom - De woning is een aantal jaar geleden voorzien van een nieuw dak en dakisolatie - Grotendeels voorzien van rolluiken - Energielabel D Woonoppervlakte: ca. 100 m2 Inhoud: ca. 444 m Perceeloppervlakte: 185 m2 Bouwjaar: 1967 Aanvaarding: in overleg

---

Información general
Precio	269.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1967
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	100 m2
Otros lugares dentro	41 m2
el área exterior del edificio	1 m2
Sala exterior	17 m2
Área terrestre	185 m2
Área	444 m2

División
Número de habitaciones	7 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Equipo	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energia
Tipo	D
Isolación	Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	AWB Thermomaster HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Fecha catastral
Área	185
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	72 m2 (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Exposición de jardín	72 m2 (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging
Equipo	Elektra

Garaje