Leírás

Van Kollaan 29 in Goor Moderne woonkeuken, keurig afgewerkt en grote schuur! Nabij het centrum gelegen uitgebouwde en grotendeels gerenoveerde hoekwoning met erker, grote bijkeukenhobbykamer en een ruime tuin met grote schuur welke ook bereikbaar is via het achtergelegen weggetje. Door de erker en de uitgebouwde woonkamer is er lekker veel leefruimte op de begane grond! Indeling: Begane grond: hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras en erker, moderne keuken voorzien van met inbouwapparatuur, grote bijkeukenhobbyruimte; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, badkamer met douche en wastafel, vaste trap en vlizotrap naar 2e verdieping; 2e verdieping: zolderkamer met dakraam bereikbaar middels vaste trap, bergzolder met cv-ketel bereilbaar middels vlizotrap. Bijzonderheden: - in 2023 voorzien van nieuwe keuken; - uitgebouwde woonkamer met fraaie beton cirvloer, erker en tuindeuren naar het terras; - gehele begane grond (behalve bijkeuken) voorzien van vloerverwarming; - voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing; - energielabel C (tm 27-05-2035); - vrijstaande schuur (20172018) met ca. 42 m2 bergruimte, bereikbaar via de tuin en de achterzijde; - schuur met zolder voorzien van bar, toiletruimte (nog af te werken), berging en krachtstroom; - meterkast vernieuwd in 2023, begane grond voorzien van nieuwe bedrading; - voorzien van 10 zonnepanelen (410 Wp, 2023, eigendom); - 1 slaapkamer voorzien van airco; - verwarming en warm water middels cv-combiketel (ca. 2010, eigendom); - voorzien van vloer, - ruime tuin op het noordwesten; - perceelsgrootte : 348 m2; - woonoppervlakte: ca. 116 m2; - bouwjaar: 1960. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Met het oog op het bouwjaar wordt er een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de koopovereenkomst opgenomen en een bankgarantiewaarborgsom van 10% van de koopsom.

---

Általános információk
Ár	325.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, hoekwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1960
Tető	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Felületek és tartalom
Terület	116 m2
További belső helyek	14 m2
Külső szoba	42 m2
Telek mérete	348 m2
egész terület	459 m2

Osztály
Szobák száma	6 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche en wastafel
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Buitenzonwering, glasvezelkabel, en TV kabel

Energia
Típus	Niet
Szigetelés	Grotendeels dubbelglas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Cv-combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	348
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	162 m2 (18,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Kert elrendezése	162 m2 (18,00 meter diep en 9,00 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande houten berging

Garázs