Descriere

Op zoek naar je droomhuis op een toplocatie? Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in Drunen biedt alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een moderne open keuken, een luxe badkamer en een serre met uitzicht op de grote tuin. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, glas in lood ramen en haard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met jacuzzi en inloopdouche. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog een extra slaapkamer of een werk- of hobbyruimte. Deze woning is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, waardoor je bijdraagt aan een beter milieu n profiteert van lagere energiekosten. De lange oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de aangebouwde serre biedt extra ruimte om te ontspannen. Het huis beschikt over een ruime tuin waar je jouw droomtuin kunt realiseren. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum van Drunen, waar je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. De uitvalswegen naar de A59 zorgen voor een goede bereikbaarheid richting Waalwijk, 's-Hertogenbosch en Tilburg. Belangrijk om te weten: - Ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Gelegen in een rustige woonwijk; - De woonkamer is voorzien van eikenhouten vloer, glas in lood ramen en haard; - Aangebouwde serre voor extra wooncomfort; - Luxe badkamer met jacuzzi en inloopdouche; - Lange oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Op loopafstand van het centrum, kinderopvang en basisschool; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Informații generale
Preț	550.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1970
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	147 m2
Alte locuri din interior	23 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	1 m2
Suprafața terenului	288 m2
întreaga suprafață	601 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	B
Izolație	Dubbel glas
încălzire	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom

Date cadastrale
Suprafață	288
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	101 m2 (12,38 meter diep en 9,71 meter breed)
Expozitie de gradina	101 m2 (12,38 meter diep en 9,71 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj
echipament	Elektra en stromend water
Tipul	Aangebouwde stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto