Описание

Vrijstaande woning aan het water op Riverparc Comfortabel en energiezuinig wonen in een groene omgeving Op zoek naar een vrijstaande woning met een prachtige ligging aan de vijverpartij n een gunstig energielabel? Deze charmante woning op het geliefde Riverparc combineert rust, ruimte en duurzaamheid met alle comfort van vrijstaand wonen. Unieke ligging aan de vijverpartij Deze sfeervolle woning (ca. 100 m2 woonoppervlakte) staat op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin, grenzend aan een rustgevende vijverpartij. Hier geniet u van ultieme privacy, een groen uitzicht en een dagelijks vakantiegevoel in eigen tuin. Indeling Begane grond: ruime entree met lichtinval, hal met toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Royale woonkamer met een aparte eetkamer. De woonkamer is licht en biedt een directe toegang tot de fraaie tuin. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur en aan sluiting wasapparatuur, hal met ruimte voor de meterkast en cv ketel. 1e verdieping: ruime overloop, twee slaapkamers. De verzorgde achtertuin beschikt over een overkapping en houten berging. De tuin grenst aan een charmante vijverpartij. Bijzonderheden - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel B; - Bouwjaar 1998; - CV installatie van het merk Intergas uit 2015; - Woonoppervlakte ca. 100 m2; - Gelegen aan waterpartij; - Parkbijdrage 250,- per jaar. Wonen op Riverparc wonen tussen water, groen en vrijheid Riverparc is een bijzonder woongebied in de gemeente Zevenaar, prachtig gelegen tussen het Rhederlaag en de Gieseplas. Wat ooit begon als recreatiepark is inmiddels een volwaardige woonwijk met permanente bewoning geliefd om haar groene karakter, open waterpartijen en ontspannen sfeer. Wat Riverparc zo uniek maakt: Vrijwel alle woningen liggen aan het water Groene zones, wandelpaden, eigen strandjes en natuur om de hoek Jachthaven en watersportmogelijkheden op loopafstand Actieve bewonersgemeenschap en duurzame initiatieven Uitstekende bereikbaarheid: Arnhem, Zevenaar en de A12 op korte afstand Kortom: dit is wonen met een vakantiegevoel, elke dag weer. Of u nu houdt van rust en ruimte of van leven aan het water, deze woning op Riverparc biedt het allemaal.

---

Главна информация
Цена	439.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1998
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	100 m2
външната страна на сградата	21 m2
Външна стая	4 m2
Площ на земята	317 m2
Пространство	365 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Брой на етажи	2 woonlagen
Оборудване	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Тип	B
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	317
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan water, buiten bebouwde kom, in woonwijk en vrij uitzicht
Градина	Tuin rondom

Cъхранение

Гараж