Descripción

Vrijstaande woning aan het water op Riverparc Comfortabel en energiezuinig wonen in een groene omgeving Op zoek naar een vrijstaande woning met een prachtige ligging aan de vijverpartij n een gunstig energielabel? Deze charmante woning op het geliefde Riverparc combineert rust, ruimte en duurzaamheid met alle comfort van vrijstaand wonen. Unieke ligging aan de vijverpartij Deze sfeervolle woning (ca. 100 m2 woonoppervlakte) staat op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin, grenzend aan een rustgevende vijverpartij. Hier geniet u van ultieme privacy, een groen uitzicht en een dagelijks vakantiegevoel in eigen tuin. Indeling Begane grond: ruime entree met lichtinval, hal met toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Royale woonkamer met een aparte eetkamer. De woonkamer is licht en biedt een directe toegang tot de fraaie tuin. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur en aan sluiting wasapparatuur, hal met ruimte voor de meterkast en cv ketel. 1e verdieping: ruime overloop, twee slaapkamers. De verzorgde achtertuin beschikt over een overkapping en houten berging. De tuin grenst aan een charmante vijverpartij. Bijzonderheden - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel B; - Bouwjaar 1998; - CV installatie van het merk Intergas uit 2015; - Woonoppervlakte ca. 100 m2; - Gelegen aan waterpartij; - Parkbijdrage 250,- per jaar. Wonen op Riverparc wonen tussen water, groen en vrijheid Riverparc is een bijzonder woongebied in de gemeente Zevenaar, prachtig gelegen tussen het Rhederlaag en de Gieseplas. Wat ooit begon als recreatiepark is inmiddels een volwaardige woonwijk met permanente bewoning geliefd om haar groene karakter, open waterpartijen en ontspannen sfeer. Wat Riverparc zo uniek maakt: Vrijwel alle woningen liggen aan het water Groene zones, wandelpaden, eigen strandjes en natuur om de hoek Jachthaven en watersportmogelijkheden op loopafstand Actieve bewonersgemeenschap en duurzame initiatieven Uitstekende bereikbaarheid: Arnhem, Zevenaar en de A12 op korte afstand Kortom: dit is wonen met een vakantiegevoel, elke dag weer. Of u nu houdt van rust en ruimte of van leven aan het water, deze woning op Riverparc biedt het allemaal.

---

Información general
Precio	439.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1998
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	100 m2
el área exterior del edificio	21 m2
Sala exterior	4 m2
Área terrestre	317 m2
Área	365 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipo	B
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Fecha catastral
Área	317
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan water, buiten bebouwde kom, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín	Tuin rondom

Colocación adicional

Garaje