Description

Welkom in dit luxe en karakteristieke maisonnette op een echte toplocatie! Zodra je binnenstapt in de centrale ingang voel je de historie en zie je de fraaie details, zoals een terrazzovloer en paneeldeuren. Het appartement is in 2024 volledig gerenoveerd, waardoor jij je direct thuis voelt. Creer de perfecte zithoek en in een handomdraai heb je de juiste sfeer te pakken, dankzij de kachel. De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers: strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken. De badkamer is voorzien van alles wat je nodig hebt, een inloopdouche, dubbele wastafel en het toilet. Op je balkon geniet je heerlijk van de buitenlucht en het zonnetje. De ideale plek om even te ontspannen. Boven vind je de slaapkamer met handige kastruimte om de ruimte optimaal te benutten. Kortom: hier zit je meer dan goed. Je hebt hier werkelijk alles binnen handbereik. Het centrum van Vught vind je om de hoek. Ga je de andere kant op? Dan vind je het treinstation van Vught. Met de A65 en A2 dichtbij ben je in no time onderweg naar je bestemming. Voor een rustgevende wandeling, frisse duik of relaxen in de zon biedt de IJzeren Man uitkomst. Hier sta je al binnen 10 minuten fietsen. Belangrijk om te weten: - Gemoderniseerd en karakteristiek appartement op een toplocatie in Vught; - Moderne keuken en fraaie badkamer; - Sfeervolle woonkamer met kachel; - Authentieke elementen, zoals terrazzovloer en paneeldeuren bij de entree; - Eigen balkon; - Praktische berging; - Gelegen om de hoek van het centrum en het treinstation; - A65 en A2 snel bereikbaar, net als recreatiegebied de IJzeren Man; - VvE kosten bedragen 155,- per maand (excl. voorschot elektra en water); - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

General Information
Price	295.000 €
Status	sold
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Maisonnette (appartement)
Year of build	1906
Roof Type	Samengesteld dak
Specific building	Monumentaal pand

Area and contents
Area	52 m2
the outside area of the building	5 m2
Outside room	17 m2
Area	204 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	2 woonlagen
Situated	1e woonlaag
Equipment	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Type	Niet
Heating	Elektrische verwarming en pelletkachel
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan park, in centrum en in woonwijk
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Equipment	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 152,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Ja