Descripción

Leuke kans voor handige starter: Tussenwoning met diepe tuin op het zuid-oosten met achterom en een ruime berging. De ligging nabij de scholen, winkels en het station is gunstig. De woning ligt aan een rustige straat en beschikt over energielabel B. Fijn huis om te starten! Huurders van Veluwonen uit het sloopnieuwbouw project Oud Eerbeek hebben tot en met 29 juli a.s. voorrang op basis van de voorwaarden welke in het sociaal plan staan genoemd. Zijn er geen gegadigden uit dit project dan krijgen de overige huurders van Veluwonen voorrang op basis van woonduur in de huidige woning. Zij dienen hun interesse dan ook uiterlijk 29 juli a.s. kenbaar te maken. Indien er zich voor deze datum geen huurders hebben gemeld, dan komen de overige belangstellenden in aanmerking. Het is daarom wel zinvol om je alvast aan te melden. Wanneer je per mail reageert, geef dan ook je huidige woonadres en woonplaats door. Indeling: Begane grond: hal met toilet en een verdiepte trapkast inclusief meterkast, lichte doorzon woonkamer, dichte keuken, en toegang naar de diepe, zonnige achtertuin. De ramen aan de achtergevel begane grond en 1 slaapkamer zijn voorzien van screens. 1e verdieping: overloop voorzien van opstelling CV-ketel, drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: via luik bereikbare vliering. De diepe tuin (ca. 15 meter) op het zuid-oosten biedt alle ruimte voor eigen creativiteit en heeft een achterom via een achterpad. De schuur staat halverwege de tuin en is voorzien van elektra. De woning is voorzien van grotendeels isolerende beglazing, bodemisolatie in de kruipruimte, zoldervloerisolatie en gevel na-solatie. CV ketel Nefit (2007). Bouwkundige keuring en asbest inventarisatie; rapportages zijn beschikbaar. Er is een projectnotaris van toepassing; Blankhart en Bronkhorst notarissen uit Beekbergen. De volgende artikelen zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: - ouderdomsclausule - mogelijk asbest aanwezig - niet-zelfbewoningsclausule - zelfbewoningsverplichting Aanvaarding: in overleg ( kan op korte termijn)

---

Información general
Precio	297.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1958
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met overig
Aprobaciones de construcción	Bouwkundige Keuring

Área y contenidos
Área	72 m2
Sala exterior	11 m2
Área terrestre	166 m2
Área	275 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche en wastafel
Número de pisos	2 woonlagen en een vliering
Equipo	Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energia
Tipo	B
Isolación	Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Fecha catastral
Área	166
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	94 m2 (15,00 meter diep en 6,25 meter breed)
Exposición de jardín	94 m2 (15,00 meter diep en 6,25 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging
Equipo	Elektra

Garaje