Description

Leuke kans voor handige starter: Tussenwoning met diepe tuin op het zuid-oosten met achterom en een ruime berging. De ligging nabij de scholen, winkels en het station is gunstig. De woning ligt aan een rustige straat en beschikt over energielabel B. Fijn huis om te starten! Huurders van Veluwonen uit het sloopnieuwbouw project Oud Eerbeek hebben tot en met 29 juli a.s. voorrang op basis van de voorwaarden welke in het sociaal plan staan genoemd. Zijn er geen gegadigden uit dit project dan krijgen de overige huurders van Veluwonen voorrang op basis van woonduur in de huidige woning. Zij dienen hun interesse dan ook uiterlijk 29 juli a.s. kenbaar te maken. Indien er zich voor deze datum geen huurders hebben gemeld, dan komen de overige belangstellenden in aanmerking. Het is daarom wel zinvol om je alvast aan te melden. Wanneer je per mail reageert, geef dan ook je huidige woonadres en woonplaats door. Indeling: Begane grond: hal met toilet en een verdiepte trapkast inclusief meterkast, lichte doorzon woonkamer, dichte keuken, en toegang naar de diepe, zonnige achtertuin. De ramen aan de achtergevel begane grond en 1 slaapkamer zijn voorzien van screens. 1e verdieping: overloop voorzien van opstelling CV-ketel, drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: via luik bereikbare vliering. De diepe tuin (ca. 15 meter) op het zuid-oosten biedt alle ruimte voor eigen creativiteit en heeft een achterom via een achterpad. De schuur staat halverwege de tuin en is voorzien van elektra. De woning is voorzien van grotendeels isolerende beglazing, bodemisolatie in de kruipruimte, zoldervloerisolatie en gevel na-solatie. CV ketel Nefit (2007). Bouwkundige keuring en asbest inventarisatie; rapportages zijn beschikbaar. Er is een projectnotaris van toepassing; Blankhart en Bronkhorst notarissen uit Beekbergen. De volgende artikelen zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: - ouderdomsclausule - mogelijk asbest aanwezig - niet-zelfbewoningsclausule - zelfbewoningsverplichting Aanvaarding: in overleg ( kan op korte termijn)

---

General Information
Price	297.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1958
Roof Type	Zadeldak bedekt met overig
Building approvals	Bouwkundige Keuring

Area and contents
Area	72 m2
Outside room	11 m2
Land area	166 m2
Area	275 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	2 woonlagen en een vliering
Equipment	Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energia
Type	B
Isolation	Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Cadastral data
Area	166
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	94 m2 (15,00 meter diep en 6,25 meter breed)
Garden exhibition	94 m2 (15,00 meter diep en 6,25 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Equipment	Elektra

Garage