Descriere

Ruim en gemoderniseerd 3-kamerappartement (voorheen 4) met balkon en vrij uitzicht Gelegen in de rustige en groene wijk Eemdal, op korte afstand van wandel- en fietspaden langs de rivier de Eem, bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en heeft geen bovenburen, wat zorgt voor extra rust en privacy. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op het zuidwesten. Het appartement beschikt over een inpandig balkon en een eigen berging op de begane grond. De locatie is centraal en gunstig, met het gezellige dorpscentrum van Baarn, scholen, NS-station en uitvalswegen binnen handbereik. Ook de nabijheid van de Eempolder en het omliggende wandel-fietsgebied biedt veel mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht. I N D E L I N G Entree met ruime hal, meterkast en toilet met fonteintje. De woon-eetkamer strekt zich uit over de gehele diepte van het appartement, met aan de voorzijde het woongedeelte en dubbele raampartijen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, grenzend aan de open keuken. Deze is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, combi-ovenmagnetron en vaatwasser. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping met overloop, twee ruime slaapkamers, een inpandig balkon en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Velux dakraam, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is uitgevoerd met (regen)douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine. K E N M E R K E N - woonoppervlakte circa 95 m2 - bouwjaar 1978 - energielabel B - instapklare woning op een goed bereikbare locatie - gelegen op de eerste verdieping, zonder bovenburen - volledig voorzien van dubbele beglazing en spouwmuurisolatie - moderne groepenkast en eigen cv-ketel - luxe open keuken - moderne badkamer met regendouche - inpandig balkon en eigen berging op de begane grond - actieve en gezonde VvE - servicekosten: 224,- per maand (inclusief water en buitenverlichting)

---

Informații generale
Preț	425.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Galerijflat (appartement)
Anul construcției	1978

Suprafețe și conținutul
Suprafață	95 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	4 m2
în afara camerei	5 m2
întreaga suprafață	293 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche en dubbele wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen
Situat	2e woonlaag
echipament	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	B
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Date cadastrale

Spațiu exterior
Locație	In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Grădină	Zonneterras
Balcon / terasă	Balkon aanwezig
Expozitie de gradina

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde stenen berging

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 224,00 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja