Opis

Ruim en gemoderniseerd 3-kamerappartement (voorheen 4) met balkon en vrij uitzicht Gelegen in de rustige en groene wijk Eemdal, op korte afstand van wandel- en fietspaden langs de rivier de Eem, bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en heeft geen bovenburen, wat zorgt voor extra rust en privacy. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op het zuidwesten. Het appartement beschikt over een inpandig balkon en een eigen berging op de begane grond. De locatie is centraal en gunstig, met het gezellige dorpscentrum van Baarn, scholen, NS-station en uitvalswegen binnen handbereik. Ook de nabijheid van de Eempolder en het omliggende wandel-fietsgebied biedt veel mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht. I N D E L I N G Entree met ruime hal, meterkast en toilet met fonteintje. De woon-eetkamer strekt zich uit over de gehele diepte van het appartement, met aan de voorzijde het woongedeelte en dubbele raampartijen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, grenzend aan de open keuken. Deze is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, combi-ovenmagnetron en vaatwasser. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping met overloop, twee ruime slaapkamers, een inpandig balkon en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Velux dakraam, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is uitgevoerd met (regen)douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine. K E N M E R K E N - woonoppervlakte circa 95 m2 - bouwjaar 1978 - energielabel B - instapklare woning op een goed bereikbare locatie - gelegen op de eerste verdieping, zonder bovenburen - volledig voorzien van dubbele beglazing en spouwmuurisolatie - moderne groepenkast en eigen cv-ketel - luxe open keuken - moderne badkamer met regendouche - inpandig balkon en eigen berging op de begane grond - actieve en gezonde VvE - servicekosten: 224,- per maand (inclusief water en buitenverlichting)

---

Ogólne informacje
Cena	425.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Galerijflat (appartement)
Rok budowy	1978

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	95 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	4 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	5 m2
Cała powierzchnia	293 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche en dubbele wastafel
Ilość pięter	2 woonlagen
Usytuowany	2e woonlaag
Wyposażenie	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Typ	B
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Dane katastralne

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Ogród	Zonneterras
Balkon/taras	Balkon aanwezig
Ekspozycja ogrodowa

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Aangebouwde stenen berging

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 224,00 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja