Descriere

Vrijstaand wonen op een royaal hoekperceel instapklaar, energiezuinig en veel ruimte! Aan de rand van het dorp, vlakbij de Leemcule en de snelfietsroute Ommen - Dalfsen - Zwolle, staat deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met overkapping, gelegen op een ruim hoekperceel 551 m2. Hier woont u in alle rust, maar met het gemak van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze eind jaren-70-woning is met aandacht gemoderniseerd. Denk aan een strakke nieuwe keuken met eiland, een grote schuifpui met aanliggend zonneterras, vernieuwd sanitair en diverse energiebesparende maatregelen die zorgen voor comfort n een lage energierekening. De woning is volledig gesoleerd en voorzien van een Zonneplansysteem, dat wordt gevoed door 15 zonnepanelen. Bovendien is er op de gehele benedenverdieping vloerverwarming aanwezig met uitzondering van de bijkeuken. Dit alles draagt bij aan duurzaam en energiezuinig wonen. De indeling is royaal met vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als combinatie van wonen en werken. Het huis staat centraal op het perceel zodat de onderhoudsvriendelijke tuin rondom ligt. Er zijn meerdere terrassen en een overkapping om in de zon of schaduw te zitten. Daarnaast is er (speel)ruimte aanwezig, zowel voor als naast de woning. De ligging is perfect: in een rustige woonwijk met veel groen en tegelijk dichtbij alles wat telt. Basisscholen, een moderne sport- en evenementenhal Trefkoele+, een klein theater, zorgvoorzieningen en de winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand. U woont hier rustig, groen n praktisch. Een woning die rust, ruimte en woongemak samenbrengt en klaar is voor de toekomst. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van 765.000,--. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging. U zult verrast zijn door de ruimte, de ligging n de mogelijkheden. Neem alvast een kijkje in de woning met onze 3D-view en ontdek de ruimte in de woning op de woningwebsite henridunantstraat11.nl.

---

Informații generale
Preț	765.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1979
Acoperiș	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	214 m2
Alte locuri din interior	2 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	21 m2
Suprafața terenului	541 m2
întreaga suprafață	710 m2

Diviziune
Numărul de camere	7 kamers (5 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder
echipament	Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Tipul	B
Izolație	Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas HRE 36/48 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	441
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Tuin rondom

Plasare suplimentară

Garaj