Op een unieke locatie aan de Handelskade ligt deze instapklare maisonnette! Het appartement is gelegen op de begane grond en voorzien van 3 royale slaapkamers, moderne keuken en badkamer, een priv parkeerplaats en berging in de kelder. De locatie is natuurlijk uniek; aan het water, dichtbij groen en je wandelt zo het bruisende centrum van Nijmegen in! De stad ligt aan je voeten. Voor horecagelegenheden is het niet noodzakelijk om naar het centrum te gaan. Aan de havenzijde zijn namelijk verschillende restaurants te vinden waar je heerlijk kunt zitten tot de zon ondergaat. Indeling Begane grond: entree met intercom en ruime moderne hal met brievenbussen. Liftpartij en trappenhuis naar onder andere de parkeerkelder en de priv bergingen. Appartement: middels de afgesloten galerij bereik je het appartement. Deze ligt vanaf de entree-zijde op de eerste verdieping, maar door het niveauverschil ligt de tuin op begane grond niveau. Entree met royale hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, trap naar de verdieping en een trapkast. De lichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar jouw eigen terras. Deze is aangesloten bij de sfeervolle binnentuin die alleen toegankelijk is voor bewoners. In de woonkamer is tevens de luxe keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van alle gemakken. Zo heb je veel opbergruimte in de wandkast voorzien van een combi-oven met stoomfunctie, koffiezetapparaat, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Het eiland is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak met combikraan n een bar waar je met 4 personen kan borrelen of eten. De afzuigingsinstallatie is aan het plafond gevestigd en voorzien van sfeervolle spots en een LED strip. Eerste verdieping: Vanuit de hal bereik je de verdieping. De overloop is evenals de hal ruim opgezet en heeft een aparte witgoedruimte en een bergkast. In totaal zijn er 3 royale en goed in te delen slaapkamers. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een wandcloset. Omgeving Het appartement is centraal gelegen nabij het centrum van Nijmegen, het Centraal Station, het Kronenburgerpark, de Waalkade, en -strandje. Algemene kenmerken - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlakte ca. 128 m2 - Energielabel A Specifieke kenmerken - Bijdrage servicekosten per maand bedragen 201,29 voor de woning en 35,02 voor de parkeerplaats; - Eigen terrasstadstuin; - Oplevering in overleg, bij voorkeur begin augustus 2025; - Vaste parkeerplaats in de kelder; - De begane grond is voorzien van een tegelvloer. De eerste verdieping van een pvc-vloer; - Geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling; - Elke ruimte is voorzien van een eigen thermostaat.
Algemene informatie | |
Prijs | 665.000 € |
Staat | beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Eigendom | |
Type constructie | Bestaande bouw |
Type appartement | Maisonnette (appartement) |
Bouwjaar | 2017 |
Type dak | Plat dak |
Specifiek gebouw | Gedeeltelijk gestoffeerd en gemeubileerd |
Oppervlakken en inhoud | |
Oppervlak | 128 m2 |
Buiten kamer | 5 m2 |
Ruimte | 453 m2 |
Deling | |
Aantal Kamers | 4 kamers (3 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 badkamer en 1 apart toilet |
Badkamer uitrusting | Douche, toilet, en wastafelmeubel |
Aantal verdiepingen | 2 woonlagen |
Gelegen | 1e woonlaag |
Uitrusting | Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie |
Energia | |
Type | A |
Isolatie | Volledig gesoleerd |
Verwarming | Stadsverwarming |
Heet water | Centrale voorziening |
Kadastrale gegevens | |
Eigendomsstructuur | Volle eigendom |
Buiten ruimte | |
Plaats | Aan rustige weg en in centrum |
Tuin | Achtertuin en plaats |
Buiten tuin | 19 m2 (3,70 meter diep en 5,12 meter breed) |
Tuin tentoonstelling | 19 m2 (3,70 meter diep en 5,12 meter breed) |
Extra plaatsing | |
Buiten opslag | Inpandig |
Uitrusting | Elektra |
Garage | |
Type | Parkeerplaats |
Lista spółdzielni mieszkaniowej | |
Registratie in KVK | Ja |
Jaarlijkse vergadering | Ja |
Regelmatige bijdragen | Ja ( 236,31 per maand) |
Reservefonds | Ja |
Onderhoudsplan | Ja |
Verzekering voor de buitenkant van het huis | Ja |
Geef enkele details om gratis te controleren hoeveel hypotheek u maximaal kunt krijgen.