Descripción

Op loopafstand van het winkelcentrum van Born en in de directe nabijheid van de A2 ligt deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met aanbouw en een achterom gelegen vrijstaande garage. INDELING Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, kelderkast en halfhoog betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. De aan de voorzijde gelegen eetkamer (5.73*3.49m) is voorzien van een laminaatvloer. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de woonkamer (4.29*3.98m) welke voorzien is van een plavuizenvloer en een schuifpui naar de tuin. De gesloten keuken (2.96*2.84m) met tegelvloer is uitgevoerd in een rechte opstelling en uitgerust met een 5-pits gascomfort met oven en afzuiging. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken (3.981.95m) alwaar de standplaats van de cv-installatie en de aansluitpunten voor witgoedapparatuur. Via de bijkeuken komt in de tuin. Deze is geheel omsloten, grotendeels betegeld en achterom bereikbaar. Vrijstaande garage (6.92*2.90m) Eerste verdieping: Overloop met bergkast. Slaapkamer 1) (3.50*3.48m) met laminaatvloer en airco. Slaapkamer 2) (3.49*2.16m) met laminaatvloer. Slaapkamer 3) (2.97*2.55m) met laminaatvloer. 34 kwart betegelde badkamer met douchecabine en wastafel in badmeubel. Tweede Verdieping: Vlizotrap naar zoldervliering. Diversen: - Bouwjaar 1967. - Perceeloppervlakte 247m2. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. - Het pand is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Cv-installatie middels een HR combisysteem, bouwjaar 2024, eigendom. - Aanvaarding per direct.

---

Información general
Precio	299.000 €
Estado	disponible
Aceptación	Per direct beschikbaar

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1967
Tipo de techo	Zadeldak

Área y contenidos
Área	102 m2
Sala exterior	20 m2
Área terrestre	247 m2
Área	385 m2

División
Número de habitaciones	8 kamers (3 slaapkamers)
Número de pisos	2 woonlagen en een vliering

Energia
Tipo	D
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Fecha catastral
Área	247
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Jardín	Achtertuin, voortuin en zijtuin

Colocación adicional

Garaje
Tipo	Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto