Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 0 6 7 4 Starters opgelet! Dit fijne appartement van 55m2 gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt is nu beschikbaar en is geheel naar eigen wens in te delen! Het appartement is voorzien van 1 slaapkamer (tweede mogelijk), breed balkon op het westen en inpandige berging op de zolderverdieping! Omgeving en bereikbaarheid: De woning is gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt. De winkels op het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en Amstelveenseweg zijn letterlijk om de hoek gelegen. Deze buurt beschikt over veel gezellige cafs en restaurants zoals Ron Gastrobar, Van Mechelen, Drovers Dog en caf Schinkelhaven. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u naar de Albert Heijn aan de Rietwijkerstraat of de Albert Heijn op de Amstelveenseweg. Voor de natuurliefhebbers zijn het Nieuwe Meer, Vondelpark en het Rembrandpark op loopafstand gelegen. Hiernaast kent de woning een zeer gunstige ligging ten opzichte van metrostation Heemstedestraat (lijn 50) en NS station Lelylaan waar u een directe connectie heeft naar Schiphol. Via tram 1 bent u binnen 10 minuten op het Leidseplein en tram 2 op het Museumplein. De Noord-Zuidlijn, welke binnenkort dan eindelijk gereed is, bevindt zich op enkele minuten afstand. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je dit leuke appartement gelegen op de eerste verdieping. Het is een fijn en licht appartement en geheel naar eigen wens in te delen. Aan de voorzijde tref je de ruime woonkamer, deze is goed ingedeeld en hier kan je zowel een fijne zit- als eethoek maken, top toch! Door de meerdere raampartijen aan de voorzijde komt er een oase aan natuurlijk licht binnenvallen. De woonkamer geeft je toegang tot het Franse balkon, deze is gelegen op het oosten. Er is ook een mogelijkheid om de woonkamer op te splitsen en hier een tweede slaapkamer te creren. Aan de achterzijde tref je de dichte keuken, deze is voorzien van alle aansluitingen en hier kan je los gaan met alle ideen voor de keuken. Tevens geeft de keuken je toegang tot het fijne balkon gelegen op het westen, hoe fijn is dat! De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte, de slaapkamer is ook voorzien van openslaande deuren voor naar het balkon. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van wastafel en douche. De separate toilet is voorzien van een fonteintje. Op de zolderverdieping tref je een inpandige berging. Een super leuke woning op een TOP plek, dit is je kans! Neem snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1929; - Woonoppervlakte circa 55 m2 (meetrapport aanwezig); - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31-08--2062; - Energielabel D; - Vaste projectnotaris, Schut van Os - Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE diensten; - Servicekosten van 331,04 per maand voor de woning en berging; Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijnhaar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen enof middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nlik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nlik-zoekvoorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

---

General Information
Price	420.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat
Year of build	1929

Area and contents
Area	55 m2
Area	179 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of floors	1 woonlaag

Energia
Type	Niet

Cadastral data

Outside space

Additional placement

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 331,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja