Opis

Zodra je aan komt rijden, valt het meteen op: deze twee-onder-een-kapwoning staat op een royaal perceel en heeft rondom een prachtige tuin. De woonkamer is licht en ruim, je hebt drie fijne slaapkamers en buiten geniet je de hele dag van zon n schaduw. De woning is goed onderhouden en ligt in een kindvriendelijke woonwijk, vlak bij scholen, het winkelcentrum en op korte afstand van het groene Toorenvliedtpark. Hier woon je centraal, maar toch met volop privacy en ruimte om je heen. Begane grond: Hal met toilet en trap naar boven. De woonkamer is verrassend groot en meet ruim 32 m2. Dankzij de grote ramen is de woonkamer lekker licht. Of je nu op de bank zit of aan de eettafel, overal heb je zicht op het groen rondom het huis. De L-vormige indeling zorgt voor een fijne verdeling tussen woon- en eetgedeelte. De keuken is praktisch ingericht met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron en oven. Verdieping: Overloop met drie slaapkamers van 15, 11 en 8 m2. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een deur naar het balkon. De tuin is uniek: achter, naast n voor heb je veel ruimte, het huis ligt op een perceel van ruim 350 m2. De achtertuin ligt op het westen en is maar liefst 16 meter breed. Een droomplek voor de tuinliefhebber, met veel groen, een overkapping aan het huis, verschillende terrassen en achterin een stenen berging voor fietsen en gereedschap. Door de extra tuin naast het huis heb je volop mogelijkheden: een speelplek voor de kinderen, een kas, of een fijne loungehoek. Zie jij jezelf hier al zitten? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Deze goed onderhouden woning biedt rust, ruimte en een fijne ligging. Neem contact op met Dingemanse makelaars, we laten je dit huis graag live ervaren!

---

Ogólne informacje
Cena	325.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1963
Rodzaj dachu	Plat dak
Specyficzna budowla	Gedeeltelijk gestoffeerd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	93 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	19 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	8 m2
Powierzchnia działki	353 m2
Cała powierzchnia	328 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen
Wyposażenie	Buitenzonwering, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energia
Typ	F
Izolacja	Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	353
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In woonwijk
Ogród	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/taras	Balkon aanwezig
Podwórko na zewnątrz	130 m2 (8,20 meter diep en 16,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	130 m2 (8,20 meter diep en 16,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande stenen berging

Garaż