Aprašymas

Wonen aan 1 van de mooiste singels van Rotterdam. Ruim, A-label 3 kamer appartement met voortuin op het zuidwesten. In de binnenstad van Rotterdam en aan een sfeervolle oase van bomen en water. De singel is een beschermd stadsgezicht op loopafstand van het centrum en centraal station. Er bevinden zich veel bijzondere winkel- en horecagelegenheden in het bruisende Oude Noorden, alles binnen een paar minuten loop- en fietsafstand. Het appartement is dichtbij de snelweg en het openbaar vervoer stopt voor de deur. Kortom, de ideale ligging. Vanuit het appartement heb je prachtig zicht op de voortuin van 72 m2 en de bomen aan de singel. Geniet van de lente of zomer met een heerlijk wijntje in je eigen tuin. Het appartement beschikt aan de achterzijde van het complex over een tuin van 19 m2 en schuur (fietsen-)berging. Dit met eigen opgang. Indeling: Via een groene opgang toegang tot het gebouw en middels een schuttingdeur naar de voortuin. Afgesloten entree met bellentableau. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, bergruimte, badkamer en separaat toilet. Bergruimte met wasmachinemogelijkheid, combiketel en ventilatiesysteem. Vanuit de hal betreed je de woonkamer met grote raampartijen richting de grote tuin en Noordsingel. Een uitzicht dat met het seizoen verandert! De half open keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, koelvriescombinatie, gaskookplaat, oven en veel kastruimte. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de grote slaapkamer is er toegang tot de achter tuin en schuur De slim ingedeelde badkamer is voorzien van een jetstream douchecabine, wasmachineaansluiting, wastafel en designradiator. Er is een separate toiletruimte met een zwevend toilet met fonteintje. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 76 m2 - Energielabel A - Bouwjaar 1992 - Beschermd stadsgezicht - Voortuin op het zuidwesten - Achtertuin op het noordoosten - Schuur van circa 8 m2 - Actieve VvE, bijdrage 121 - Erfpacht afgekocht tot 2042 - Direct beschikbaar

---

Bendroji informacija
Kaina	419.500 €
Pradinė kaina	465.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Portiekwoning (appartement)
Statybos metai	1992
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Konkretus pastatas	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Paviršiai ir turinys
Paviršius	78 m2
Išorinis kambarys	8 m2
Visas paviršius	240 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	1e woonlaag
įranga	Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipas	A
Izolacija	Dubbel glas en volledig gesoleerd
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Remeha Avanta (2011, huur)

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Erfpacht (einddatum erfpacht: 19-01-2091)
išlaidas	0

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
sodas priešais	72 m2 (11,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Sodo ekspozicija

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging
įranga	Elektra

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 121,00 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja