Descripción

Sfeervolle eengezinswoning met verrassend veel ruimte: Donkereweg 13, Middelharnis Welkom in deze charmante en instapklare eengezinswoning, gelegen aan de Donkereweg 13 in het gezellige Middelharnis. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een fijne leefomgeving. Indeling Indeling begane grond: Via de entree met trapopgang en toilet betreed je de lichte en ruime woonkamer met open eetgedeelte. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een kraan met kokend waterfunctie: ideaal bij het koken of voor een snelle kop thee. Direct naast de keuken bevindt zich een handige kelder, perfect als extra voorraadruimte. Ook beschikt de woning over een waterontharder, wat zorgt voor minder kalkaanslag en comfortabeler watergebruik. De bijkeuken sluit naadloos aan op de keuken en geeft toegang tot de inpandige berging. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval gedurende de dag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een nette badkamer met douche en toilet, en een handige bergkast op de overloop. Een slim geplaatste airco-unit op deze verdieping, in beide slaapkamers, zorgt voor verkoeling in de zomer n verwarming in de koudere maanden. Aan de achterzijde is bovendien nog een inpandige berging aanwezig, ideaal als extra opslag. Overige verdiepingen De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra bergruimte. Bijzonderheden Middelharnis is het levendige hart van Goeree-Overflakkee en biedt een perfecte mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen. De sfeervolle haven, het gezellige winkelcentrum met boetieks en horeca, n diverse scholen en sportverenigingen maken dit een ideale plek om te wonen. Bovendien ben je binnen korte tijd in steden als Rotterdam of Zeeland, wat Middelharnis ook voor forenzen een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt. Bijzonderheden: Praktische indeling met veel bergruimte Kelderruimte voor extra opslag Kraan met kokend waterfunctie Voorzien van waterontharder Airco op de verdieping (koelen n verwarmen) Zonnige leefruimte met open keuken Zonnepanelen aanwezig voor lagere energiekosten Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt Mogelijkheden voor uitbreiding op zolder Instapklaar en goed onderhouden Gelegen in het gezellige Middelharnis met alle voorzieningen binnen handbereik Deze woning biedt volop mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen of iedereen die compact maar ruimtelijk wil wonen. Kom langs en ontdek de charme van deze fijne woning n haar omgeving zelf!

---

Información general
Precio	348.500 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1915
Tipo de techo	Dwarskap bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	81 m2
Otros lugares dentro	9 m2
Área terrestre	120 m2
Área	316 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen en een zolder
Equipo	Airconditioning, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipo	D
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	2020

Fecha catastral
Área	120
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	62 m2 (12,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Exposición de jardín	62 m2 (12,50 meter diep en 5,00 meter breed)

Colocación adicional

Garaje