Opis
***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Uniek monumentaal herenhuis gelegen in het centrum van Bergen op Zoom met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten sta je op de Grote Markt. De boulevard, stadspark Kijk in de Pot en openbaar vervoer zijn op 10 minuten loopafstand gelegen. Wauw! Dat is het eerste wat je zegt zodra je binnenstapt in deze woning; een royaal herenhuis met historie en luxe moderne inrichting met behoud van karakteristieke elementen. De woning biedt volop ruimte met een woonoppervlak van maar liefst 294 m2. Deze woning beschikt o.a. over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage (grote pr gezien de ligging in het centrum), een royaal dakterras en grote kelder. Indeling: Begane grond: Zodra je via de voordeur binnenstapt, kom je direct uit in het middelpunt van de woning; een prachtige open hal met zicht over alle verdiepingen, omringt door de strakke, moderne trapopgang van de begane grond tot aan de bovenste verdieping. De hal beschikt over een garderobenis en biedt toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is erg sfeervol door de karakteristieke elementen zoals o.a. het hoge plafond, de hoge raampartijen en een gashaard als eyecatcher. De open woonkeuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een stoomoven met warmhoudlade, vaatwasser, Quooker en een koffieautomaat (Nespresso). De keuken geeft tevens een warme, gezellige sfeer dankzij een 2e gashaard. Vanuit de keuken is de buitenruimte met achterom toegankelijk. Op de begane grond bevindt zich een werkruimte die genoeg privacy biedt, maar tegelijk wel verbinding heeft met de woonkamer. Deze ruimte beschikt over een meterkast inclusief alarminstallatie. De woonkamerkeuken biedt toegang tot de toiletruimte, inpandige garage en door middel van een comfortabele toegang tot de ruime kelder. De toiletruimte is geheel betegeld, voorzien van een hangtoilet met fonteintje en een inbouwrolhouder voor de toiletrollen. De inpandige, ruime garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur, vloerverwarmingsunit en witgoedaansluiting. De begane grond is uitgerust met stucwerk op de wanden en een gietvloer inclusief vloerverwarming (per ruimte regelbaar) wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft. 1e Verdieping: Door middel van de prachtige trapopgang is de overloop met vide bereikbaar. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en het royale dakterras. De masterbedroom is groots van opzet en beschikt over een inloopkast en een badkamer en suite. Deze moderne badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele waskom, een whirlpool, toilet en een inloopdouche met sunshower. De 2e slaapkamer beschikt over een eigen wastafelmeubel. Het royale dakterras is in 2024 voorzien van een nieuwe EPDM dakbedekking en een beloopbare lichtstraat. Dakterras is voorzien van o.a. een zwemvijver, waterpartijen, gras en vlonderplaten van hardhout. Bovendien biedt het dakterras rust, privacy en de gehele dag zon. Deze gehele verdieping is uitgerust met stucwerk op de wanden en een gietvloer inclusief vloerverwarming (per ruimte regelbaar). 2e Verdieping: De overloop met royale vide is bereikbaar door middel van de vaste trapopgang. De overloop is royaal van opzet wat ideaal kan zijn als bijvoorbeeld speelruimte voor de kinderen of een extra werkplek. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een extra badkamer, toiletruimte en toegang tot de bergzolder. Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van stucwerk op de wanden. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche (regendouche). De toiletruimte is voorzien van een hangtoilet met fonteintje en een inbouwrolhouder voor de toiletrollen. De overloop biedt tevens toegang tot een kast met opstelplaats van de combiketel (bouwjaar 2014), boiler en een extra groepenkast ten behoeve van elektrische installatie. Deze gehele verdieping is uitgerust met stucwerk op de wanden en een gietvloer inclusief vloerverwarming (per ruimte regelbaar). 3e Verdieping: Door middel van een vlizotrap is een ruime bergzolder toegankelijk. Extras: - Royaal, karakteristiek monumentaal pand met een luxe, moderne afwerking gelegen in het centrum van Bergen op Zoom. - Iedere verdieping is voorzien van een eigen vloerverwarmingsunit, elke ruimte beschikt over een eigen thermostaat inclusief raamsensor, zodat iedere ruimte regelbaar is qua temperatuur wat een heerlijk comfort geeft. - Woning beschikt over een smarthome-installatie (Homematic-systeem). - Beschikt over een inpandige ruime garage, ideaal gezien de ligging in het centrum. Bouw: De woning is traditioneel gebouwd, voorzien van een tentdakconstructie met pannen gedekt, plat dak met EPDM dakbedekking (2024). Gevels uitgevoerd in metselwerk. Door o.a. de ankerloze woningscheidende gevels geen geluidsoverlast van aangrenzende bebouwing en tevens minimaal overlast van het voorbijgaande verkeer. Betonnen en houten verdiepingsvloeren. Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (bouwjaar 2014) en boiler. Vloerverwarming aanwezig in gehele woning. Omgeving: In het centrum van Bergen op Zoom gelegen. Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Daarnaast is de stad rijk aan winkels, restaurants, eetcafs, horecagelegenheden, historische bezienswaardigheden en Centraal Station met trein- en busverbindingen. Diverse uitvalswegen richting steden zoals o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en Vlissingen. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!
Zobacz opis w języku polskim
