Descriere

In de Zeeheldenbuurt aan de Julianalaan bieden wij te koop aan een uitstekend onderhouden, zeer royaal acht kamer herenhuis met ruim 16 meter diepe achtertuin op het noord westen. Deze heerlijke ruime familiewoning is zeer grondig en met een hoog afwerkingsniveau door de jaren heen gerenoveerd en biedt een zee aan ruimte, voldoende kamers, 2 badkamers en een fraai aangelegde zonnige achtertuin. De ligging is gunstig; op een steenworp afstand van de TU, (internationale) scholen en de historische binnenstad. Daarnaast is er een goede openbaar vervoer verbinding, evenals naar de diverse uitvalswegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin. Entree van de woning met vestibule voorzien van fraaie wandtegel. Hal met trapopgang naar de 1e verdieping, ruime kelderkast en toilet. Zeer riante, bijna 12 meter lange woonkamer met erker aan de voorzijde, sfeervolle gashaard en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, combi oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast met vriesvak. Toegang tot de ruim 16 meter diepe en onder architectuur fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noord westen en voorzien van houten berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met fraai ingebouwde kastruimte en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is gelegen op het noord westen en biedt een leuke kijk op de achtertuin. Vanuit de slaapkamer is de moderne badkamer te bereiken welke is voorzien van een fraai dubbel wastafelmeubel, toilet en ruime inloopdouche. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamerwerkkamer en een naastgelegen kleinere slaapkamer. 2e verdieping: Overloop met in het midden de 2e badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Hier bevindt zich ook het luik naar de zolder. Voorts beschikt deze verdieping nog over een 4 tal kamers. Bijzonderheden: Bouwjaar 1929. Perceeloppervlakte 209 m2. Gebruiksoppervlakte wonen 189 m2. Bruto inhoud 735 m3. Volledig gesoleerd. Energielabel A. Zeer ruim bemeten 8 kamer herenhuis. Bijzonder goed onderhouden.

---

Informații generale
Preț	1.095.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Herenhuis, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1929
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	189 m2
Alte locuri din interior	11 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	9 m2
în afara camerei	8 m2
Suprafața terenului	203 m2
întreaga suprafață	735 m2

Diviziune
Numărul de camere	8 kamers (6 slaapkamers)
Numărul de băi	2 badkamers en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafel
Numărul de etaje	3 woonlagen en een zolder
echipament	Mechanische ventilatie

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel en open haard
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt combiketel uit 2023

Date cadastrale
Suprafață	203
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
Balcon / terasă	Balkon aanwezig
în afara curții	104 m2 (16,50 meter diep en 6,30 meter breed)
Expozitie de gradina	104 m2 (16,50 meter diep en 6,30 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging

Garaj