Описание

In de Zeeheldenbuurt aan de Julianalaan bieden wij te koop aan een uitstekend onderhouden, zeer royaal acht kamer herenhuis met ruim 16 meter diepe achtertuin op het noord westen. Deze heerlijke ruime familiewoning is zeer grondig en met een hoog afwerkingsniveau door de jaren heen gerenoveerd en biedt een zee aan ruimte, voldoende kamers, 2 badkamers en een fraai aangelegde zonnige achtertuin. De ligging is gunstig; op een steenworp afstand van de TU, (internationale) scholen en de historische binnenstad. Daarnaast is er een goede openbaar vervoer verbinding, evenals naar de diverse uitvalswegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin. Entree van de woning met vestibule voorzien van fraaie wandtegel. Hal met trapopgang naar de 1e verdieping, ruime kelderkast en toilet. Zeer riante, bijna 12 meter lange woonkamer met erker aan de voorzijde, sfeervolle gashaard en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, combi oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast met vriesvak. Toegang tot de ruim 16 meter diepe en onder architectuur fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noord westen en voorzien van houten berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met fraai ingebouwde kastruimte en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is gelegen op het noord westen en biedt een leuke kijk op de achtertuin. Vanuit de slaapkamer is de moderne badkamer te bereiken welke is voorzien van een fraai dubbel wastafelmeubel, toilet en ruime inloopdouche. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamerwerkkamer en een naastgelegen kleinere slaapkamer. 2e verdieping: Overloop met in het midden de 2e badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Hier bevindt zich ook het luik naar de zolder. Voorts beschikt deze verdieping nog over een 4 tal kamers. Bijzonderheden: Bouwjaar 1929. Perceeloppervlakte 209 m2. Gebruiksoppervlakte wonen 189 m2. Bruto inhoud 735 m3. Volledig gesoleerd. Energielabel A. Zeer ruim bemeten 8 kamer herenhuis. Bijzonder goed onderhouden.

---

Главна информация
Цена	1.095.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Herenhuis, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1929
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	189 m2
Други места вътре	11 m2
външната страна на сградата	9 m2
Външна стая	8 m2
Площ на земята	203 m2
Пространство	735 m2

Делене
Брой на стаи	8 kamers (6 slaapkamers)
Брой бани	2 badkamers en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafel
Брой на етажи	3 woonlagen en een zolder
Оборудване	Mechanische ventilatie

Energia
Тип	A
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel en open haard
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt combiketel uit 2023

Кадастрални данни
Площ	203
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Балкон / тераса	Balkon aanwezig
Външен двор	104 m2 (16,50 meter diep en 6,30 meter breed)
Градинска изложба	104 m2 (16,50 meter diep en 6,30 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging

Гараж