Opis

Bent u op zoek naar een nette, goed onderhouden eengezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, een heerlijke tuin n een kindvriendelijke ligging? Dan is deze verrassend ruime 5-kamerwoning in de geliefde wijk De Hoek absoluut het bekijken waard! Deze fraai afgewerkte woning is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing, heeft een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en biedt een heerlijk groene ligging aan het water. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Via de nette kunststof voordeur komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. De lichte woonkamer is strak afgewerkt en heeft een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. De sfeervolle, halfopen keuken in landelijke stijl is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en veel opbergruimte. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een dakkapel en praktische inbouwkast. De andere kamers zijn voorzien van kunststof Veluxramen. De nette badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, zwevend toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping vindt u een ruime vierde slaapkamer met groot dakraam en wastafel. De voorzolder herbergt de cv-installatie (Vaillant, 2019) en mechanische ventilatie (vernieuwd in 2015). Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten en op de vliering. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen, met directe ligging aan een groenstrook en water. De tuin is voorzien van buitenverlichting, een buitenkraan, achterom n een grote houten berging met elektra, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Bijzonderheden: - Energielabel B - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Tuin op het westen, direct grenzend aan groen en water - PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond - Vier ruime slaapkamers - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij speelvoorzieningen, het Mallenbos en poldergebied - Dicht bij uitvalswegen en voorzieningen - Oplevering in overleg

---

Ogólne informacje
Cena	365.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1980
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	118 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	7 m2
Powierzchnia działki	121 m2
Cała powierzchnia	410 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, ligbad, en toilet
Ilość pięter	3 woonlagen
Wyposażenie	TV kabel

Energia
Typ	B
Izolacja	Dubbel glas en muurisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	121
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	48 m2 (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	48 m2 (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging
Przechowywalnia	Geen isolatie

Garaż