Descripción

Bent u op zoek naar een nette, goed onderhouden eengezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, een heerlijke tuin n een kindvriendelijke ligging? Dan is deze verrassend ruime 5-kamerwoning in de geliefde wijk De Hoek absoluut het bekijken waard! Deze fraai afgewerkte woning is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing, heeft een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en biedt een heerlijk groene ligging aan het water. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Via de nette kunststof voordeur komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. De lichte woonkamer is strak afgewerkt en heeft een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. De sfeervolle, halfopen keuken in landelijke stijl is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en veel opbergruimte. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een dakkapel en praktische inbouwkast. De andere kamers zijn voorzien van kunststof Veluxramen. De nette badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, zwevend toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping vindt u een ruime vierde slaapkamer met groot dakraam en wastafel. De voorzolder herbergt de cv-installatie (Vaillant, 2019) en mechanische ventilatie (vernieuwd in 2015). Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten en op de vliering. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen, met directe ligging aan een groenstrook en water. De tuin is voorzien van buitenverlichting, een buitenkraan, achterom n een grote houten berging met elektra, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Bijzonderheden: - Energielabel B - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Tuin op het westen, direct grenzend aan groen en water - PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond - Vier ruime slaapkamers - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij speelvoorzieningen, het Mallenbos en poldergebied - Dicht bij uitvalswegen en voorzieningen - Oplevering in overleg

---

Información general
Precio	365.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1980
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	118 m2
Sala exterior	7 m2
Área terrestre	121 m2
Área	410 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, ligbad, en toilet
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	TV kabel

Energia
Tipo	B
Isolación	Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Fecha catastral
Área	121
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	48 m2 (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Exposición de jardín	48 m2 (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging
Almacenamiento	Geen isolatie

Garaje