Leírás

Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin en veel potentieel Cesar Franckstraat 2, Castricum Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een heerlijke tuin, gelegen in een rustige en groene wijk? Dan is deze hoekwoning aan de Cesar Franckstraat 2 in Castricum precies wat je zoekt! Met maar liefst 117 m2 woonoppervlak, 5 slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin op het westen, n een recent vernieuwde CV-ketel (2024) is dit een woning met veel comfort n potentie. Indeling Begane grond Via de voortuin betreed je de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en handige bergruimte. De lichte doorzonwoonkamer biedt uitzicht op zowel de straatzijde als de tuin. De aangrenzende gesloten keuken is functioneel ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers met vaste kasten, waarvan drie met royale afmetingen. De badkamer is compact en praktisch, voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de zolder met ruime overloop, bergruimte n een vijfde slaapkamer met dakkapel. Ideaal als logeerkamer of werkkamer Buitenruimte De woning beschikt over een voortuin n een riante achtertuin van ca. 83 m2, gelegen op het westen. De tuin is fraai aangelegd, goed onderhouden en biedt volop zon. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch toegankelijk voor fietsen of tuinonderhoud. In de vrijstaande stenen berging is ruimte voor opslag of het stallen van fietsen (met elektra-aansluiting). Bijzonderheden Woonoppervlakte: 117 m2 Perceel: 182 m2 ( eigen grond ) Bouwjaar: 1965 Energielabel C Isolatie: dak- en muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Verwarming en warm water: Intergas combiketel uit 2024 (eigendom) - plaatsing februari 2025 Openbaar parkeren in de straat Kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, sportvoorzieningen en NS-station in de buurt Kortom: Een charmante woning met veel leefruimte, een prachtige tuin en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Maak snel een afspraak met je eigen NVM makelaar voor een bezichtiging en ontdek het zelf! Je eigen NVM makelaar bespaart je tijd, geld en zorgen en komt op voor jouw belang.

---

Általános információk
Ár	485.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, hoekwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1965
Tető	Zadeldak bedekt met pannen
Különleges épület	Gedeeltelijk gestoffeerd

Felületek és tartalom
Terület	117 m2
Külső szoba	6 m2
Telek mérete	182 m2
egész terület	407 m2

Osztály
Szobák száma	6 kamers (5 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, toilet, en wastafel
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	TV kabel

Energia
Típus	C
Szigetelés	Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	182
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	83 m2 (12,18 meter diep en 6,80 meter breed)
Kert elrendezése	83 m2 (12,18 meter diep en 6,80 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande stenen berging
Tárolás	Geen isolatie
Felszereltség	Elektra

Garázs