Descriere

Ben je op zoek naar die ene plek waar alles samenkomt? Zoek niet verder. Dit is 'm. Wonen in een sfeervol appartement in een monumentaal pand, midden in het bruisende centrum van Tiel? Gasthuisstraat 27B biedt precies dat. Dit appartement uit circa 1900 heeft energielabel C en combineert historische charme met moderne gemakken. Een van de grote pluspunten: een heerlijk balkon aan de achterzijde! WONEN De woonkamer is licht en prettig van formaat, met ruimte voor een comfortabele zithoek. De sfeer van het pand is voelbaar in de hoge plafonds en de rustige uitstraling. Hier woon je heerlijk centraal, maar toch met voldoende rust en privacy. KOKEN De keuken is apart van de woonkamer en praktisch ingericht. Er is voldoende ruimte voor al je kookbenodigdheden. Prettig voor wie graag kookt en niet alles in n ruimte wil hebben. SLAPEN EN BADEN De slaapkamer is apart gelegen en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is keurig en voorzien van een toilet, douche en wastafel. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en praktisch ingedeeld. BUITENLEVEN Achter het appartement ligt een zonnig balkon op het zuiden. Hier kun je heerlijk buiten zitten, en een gezellig zitje creren. Een uniek pluspunt, zeker zo midden in het centrum. HIGHLIGHTS - Bouwjaar ca. 1900; - Monumentaal pand; - Energielabel C; - Dubbel glas; - Gelegen in hartje Tiel; - Aparte woonkamer en keuken; - Slaapkamer en badkamer met toilet en wastafel; - Zeer ruim balkon aan de achterzijde; - Rustig wonen met alle voorzieningen op loopafstand. HANDIG OM TE WETEN - Voorschot VvE bijdrage 121,50 per maand. - Oplevering in huidige staat ("as is, where is"). - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Asbest en ouderdomsclausule van toepassing. - Levering dient plaats te vinden uiterlijk op 15 augustus 2025. - Transport via projectnotaris: Dirkzwager N.V., Velperweg 1, 6824 BZ Arnhem.. - Woonoppervlakte 42 m2;

---

Informații generale
Preț	205.000 €
servicii incluse in pret	122 per maand
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Bovenwoning
Anul construcției	1900
Acoperiș	Plat dak
Clădire specifică	Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand

Suprafețe și conținutul
Suprafață	42 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	4 m2
în afara camerei	130 m2
întreaga suprafață	130 m2

Diviziune
Numărul de camere	2 kamers (1 slaapkamer)
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	2e woonlaag
echipament	Natuurlijke ventilatie

Energia
Tipul	C
Izolație	Dubbel glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt, eigendom

Date cadastrale

Spațiu exterior
Locație	In centrum
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Nee
Ședință anuală	Nee
Contribuții periodice	Nee
Fond de rezervă	Nee
Plan de întreținere	Nee
Asigurare pentru exteriorul casei	Nee