Beschrijving

In een zeer gewilde woonwijk en mooie straat in Heerenveen-Noord, zo'n huis uit de dertiger jaren die grotendeels gemoderniseerd en gesoleerd is! Een zeer fraaie 21-kapwoning aan een rustige straat met een diepe achtertuin die aan een watertje ligt waardoor er veel privacy in de tuin is. Je kunt overigens achterom komen via de naastliggende steeg. De woning, gebouwd in 1937, is de laatste jaren gemoderniseerd en de vloeren, de muren en het dak zijn allemaal gesoleerd en de woning is voorzien van dubbel glas, inclusief de glas in lood ramen. Kortom een ontzettend leuk huis waar je zo in kunt! Indeling Begane grond: entreegang, trapkast, toilet, meterkast, woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer met ligbaddouche en wastafel (deze is verouderd en moet wel even onder handen worden genomen; douchecabine was aanwezig maar momenteel niet meer in gebruik). Tweede verdieping via vaste trap: overloop, twee grote slaapkamers met dakkapel en dakraam. Kenmerken: - 21-kapwoning - in woonwijk Heerenveen-Noord - perceeloppervlakte 225 m2 - bouwjaar 1937 - vier slaapkamers - dakisolatie - dubbel glasHR++-glas - vloerisolatie - muurisolatie - diepe achtertuin - eigen achterom

---

Algemene informatie
Prijs	419.000 €
Startprijs	437.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1937
Type dak	Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	118 m2
Landoppervlak	225 m2
Ruimte	402 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen en een zolder

Energia
Type	C
Isolatie	Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Remeha Tzerra 28C plus cw4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	225
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	126 m2 (18,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	126 m2 (18,00 meter diep en 7,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging

Garage