Description

Moderne, instapklare en energiezuinige, uitgebouwde sfeervolle tussenwoning (2021) met A++++ label De woning is uitgerust met een systeem van zowel vloerverwarming als vloerkoeling, ideaal tijdens warme dagen. Ben je op zoek naar een jonge, energiezuinige woning op een fijne locatie? Deze fraai uitgebouwde tussenwoning (1.20 m over de gehele breedte) uit 2021 combineert modern wooncomfort met duurzaamheid n een gunstige ligging nabij het centrum van Oosterhout en de uitvalswegen. Duurzaam & comfortabel wonen - Energielabel A++++ - Warmtepomp, 16 zonnepanelen en volledige vloerverwarming (en vloerkoeling) - WTW-installatie voor een gezond binnenklimaat - Uitstekend gesoleerd klaar voor de toekomst! Modern en sfeervol Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle tegelvloer in visgraat houtlook op. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden perfect voor lange zomeravonden. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur en praktische lades. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne, ruime badkamer met douche cabine, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt een royale, multifunctionele ruimte met Velux- dakraam ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een afgesloten technische ruimte voor de wasmachine, omvormer, WTW-installatie en warmtepomp. Buitenleven en parkeren De onderhoudsvrije achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een houten berging en een handige achterom. Parkeren kan ruimschoots achter de woning wel zo praktisch. Kortom: een moderne, duurzame n instapklare gezinswoning op een fijne locatie in Oosterhout. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking n het wooncomfort van deze woning!

---

General Information
Price	459.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2021
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	120 m2
Outside room	5 m2
Land area	98 m2
Area	426 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen en een zolder

Energia
Type	A++++
Isolation	Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Heating	Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data
Area	98
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin
Outside yard	42 m2 (7,81 meter diep en 5,42 meter breed)
Garden exhibition	42 m2 (7,81 meter diep en 5,42 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Storage	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Equipment	Elektra

Garage