Pagina laden....
Pagina laden....

Rondeweg 30 Beschikbaar

Plaats: 8271 DH IJsselmuiden

Prijs: 1.198.000 €

Beschrijving

Ruime rietgedekte villa op een prachtig perceel van 1506 m2 in IJsselmuiden Deze karakteristieke rietgedekte villa biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, comfort en een prachtige locatie. Gelegen op een royaal perceel van 1506 m2 in een rustige, beschutte omgeving, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervolle en ruime woning met veel privacy. De ruime tuin biedt volop ruimte voor kinderen om in te spelen, terwijl de grote houten schuur van 60 m2 meerdere mogelijkheden biedt voor parkeren, klussen of als hobbyruimte. De woning is gebouwd in 1993 en in 2004 is de linkse flank van de villa aangebouwd, wat heeft geleid tot een prachtig en goed onderhouden geheel. In 2020 werd de rieten kap volledig vernieuwd, inclusief een beschoten rieten kap, zodat je jarenlang kunt genieten van de authentieke uitstraling en het comfort van deze woning. Indeling van de woning: Begane grond: Een ruime woonkamer met veel lichtinval, een gezellige woonkeuken, een extra kamer die ideaal is voor een kantoor of speelkamer, een slaapkamer, en een badkamer. Dit biedt voldoende ruimte voor een groot gezin of de mogelijkheid om een kantoor aan huis te realiseren. Eerste verdieping: Hier bevinden zich vijf ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verdieping biedt volop ruimte voor de kinderen, logeergelegenheid, of een priv werkruimte. Bijzonderheden van de woning: 6 slaapkamers, ideaal voor gezinnen 2 badkamers, voor extra comfort en gemak Riante tuin van 1506 m2 met veel privacy Grote houten schuur van 60 m2 voor parkeren, opslag of werkruimte Volledig vernieuwde rieten kap (2020), voor jarenlange zorgeloze bewoning Beschutte ligging in een rustige omgeving Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein Bruto vloer oppervlak woning is 319 m2, Gebruiksoppervlakte wonen is 218 m2. De inhoud is 809 m3. De villa is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met veel ruimte, zowel binnen als buiten, en die willen genieten van de rust van een landelijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Kortom, een unieke kans voor een gezin om te wonen in een comfortabele, ruime en charmante woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige rietgedekte villa te bieden heeft!

Zie beschrijving in het Pools

Algemene informatie
Prijs 1.198.000 €
Staat beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Eigendom
Soort Villa, vrijstaande woning
Type constructie Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Samengesteld dak bedekt met riet
Goedkeuringen van gebouwen Energie Prestatie Advies
Specifiek gebouw Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakken en inhoud
Oppervlak 218 m2
de buitenkant van het gebouw 10 m2
Buiten kamer 61 m2
Landoppervlak 1506 m2
Ruimte 809 m2
Deling
Aantal Kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal verdiepingen 2 woonlagen
Energia
Type B
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Verwarming Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Heet water Cv-ketel
Ketel Nefit HR CW6 Hybride voorbereid (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
Oppervlak 1506
Eigendomsstructuur Volle eigendom
Buiten ruimte
Plaats Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin Tuin rondom
Extra plaatsing
Buiten opslag Inpandig
Garage
Uitrusting Elektra
Type Vrijstaande houten garage
Garagecapaciteit 3 auto's
Neem contact met ons op
U bent geïnteresseerd in vastgoed?
Schrijf ons
Contactgegevens makelaar
Toon makelaarsdetails

Hypotheek Calculator

Geef enkele details om gratis te controleren hoeveel hypotheek u maximaal kunt krijgen.

BEREKEN KREDIETMOGELIJKHEID