Leírás

Wil je wonen in een ruime uitgebouwde twee-onder-n-kapwoning met garage, in groene omgeving met veel privacy? Dan is deze prachtige woning in Sambeek echt wat voor u! Prachtige twee-onder-n-kapwoning in Sambeek met aangebouwde stenengarage, moderne badkamer, openkeuken en fraai aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy en 4 slaapkamers! Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, hangcloset met fonteintje, doorzon woonkamer met zit- eetgedeelte onder de trap bevindt zich een bergkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de openkeuken voor zien van inbouwapparatuur waaronder koelkast, stoom oven, vaatwasser, inductiekookplaat, en afzuigkap, vanuit de keuken heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Zolder: Vaste trap naar zolder, hier bevindt zich 1 slaapkamer, is veel bergruimte en zit de cv-ketel gemonteerd. Buitenruimte: De woning beschikt over fraai aangelegde, zonnige achtertuin en beschikt over een zonnescherm, aan de zijkant van de woning treft u een ruime carport aan met garage. De woning is ideaal gelegen in een rustige kindvriendelijke straat nabij diversen speelvelden, de basisschool op 300 meter, kinderdagverblijf op 900 meter afstand, winkels en sportvoorzieningen. Ook natuurgebied 'de Maasheggen' is nabij gelegen en het centrum van Boxmeer ligt op 5 minuten fietsafstand. Sambeek is gelegen op enkele minuten van de snelweg A73A77 Nijmegen, Venlo. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1973 Woonoppervlak: 126 m2 Perceeloppervlak: 262 m2 Carport en garage Parkeergelegenheid op eigen terrein Uitgebouwde woonkamer 16 zonnepanelen Gehele woning voorzien van dubbele beglazing Energielabel A Gelegen in rustige en kindvriendelijke omgeving

---

Általános információk
Ár	365.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1973
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	126 m2
Külső szoba	39 m2
Telek mérete	262 m2
egész terület	428 m2

Osztály
Szobák száma	6 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Emeletek száma	3 woonlagen

Energia
Típus	A
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	262
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk en landelijk gelegen
Kert	Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Külső udvar	150 m2 (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Kert elrendezése	150 m2 (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)

Tárolás

Garázs
Felszereltség	Elektrische deur en elektra
Típus	Vrijstaande stenen garage
Garázs kapacitása	1 auto
Szigetelés	Dakisolatie