Description

Te koop: Korte Achterstraat 2 & 2b combinatie van verhuurde winkelruimte en bovenwoning met dakterras in hartje Hoorn Bent u op zoek naar een pand dat wonen en investeren op aantrekkelijke wijze combineert? Dan is Achterstraat 2 & 2b precies wat u zoekt. Gelegen in het historische en bruisende centrum van Hoorn, biedt dit object unieke mogelijkheden voor zowel particulieren als ondernemers. Hoorn staat bekend om haar levendige binnenstad met gezellige terrassen, sfeervolle winkelstraten, een rijke historie en een gevarieerd cultureel aanbod. Een ideale plek om te wonen n te ondernemen. ________________________________________ Korte Achterstraat 2 Verhuurde winkelruimte (maatschappelijk gebruik) Op de begane grond bevindt zich een nette winkel-bedrijfsruimte met een maatschappelijke bestemming. De ruimte is momenteel verhuurd aan een stabiele huurder, wat direct zorgt voor een aantrekkelijk rendement. Dankzij de ligging op een zichtlocatie is deze ruimte ook in de toekomst zeer geschikt voor maatschappelijke functies of kleinschalige dienstverlening. ________________________________________ Korte Achterstraat 2b Charmante bovenwoning met dakterras (ca. 65 m2) Via een eigen entree bereikt u de bovenwoning, een goed ingedeelde maisonnette van circa 65 m2. De woning beschikt over een lichte woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer n een royaal dakterras een zeldzaamheid in het centrum! Ideaal voor eigen gebruik of als verhuurbare woonruimte. ________________________________________ Waarom dit pand interessant is voor u: Gelegen in het bruisende hart van Hoorn met winkels, horeca, cultuur en OV op loopafstand Combinatie van werken en wonen op n locatie Deels verhuurd: direct rendement via de winkelruimte Zelfstandig bewoonbare bovenwoning met priv buitenruimte Vraagprijs: 375.000 k.k. een aantrekkelijke prijs voor dit type pand ________________________________________ Of u nu op zoek bent naar een slimme investering, een combinatie van wonen en werken, of een object met potentie voor de toekomst: Korte Achterstraat 2 & 2b in Hoorn biedt het allemaal. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

---

General Information
Price	375.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1920
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Specific building	Gedeeltelijk verhuurd

Area and contents
Area	65 m2
Other places inside	51 m2
the outside area of the building	8 m2
Area	325 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	2 woonlagen

Energia
Type	F
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum
Garden	Zonneterras
Balcony/terrace	Dakterras aanwezig
Garden exhibition

Additional placement

Garage