Description

Verrassend ruime en lichte HOEK-maisonnette met 3 slaapkamers op toplocatie in Hilversum-Zuid! In het geliefde Hilversum-Zuid, op slechts enkele minuten lopen van de uitgestrekte Hoorneboegse Heide en het bos, bevindt zich deze goed onderhouden maisonnette op de tweede en derde verdieping. Met drie slaapkamers, twee balkons en een berging op de begane grond is dit een bijzonder ruim appartement met een ideale ligging nabij scholen, winkels, sportschool en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met verzorgd trappenhuis en toegang tot de priv-berging. Tweede verdieping: Ruime hal met garderobe-nis, meterkast, trapopgang en toilet. De royale woon-eetkamer is opvallend licht dankzij de vele ramen rondom en de hoekligging. Openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het balkon. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, vaatwasser en een vrijstaande koelkast. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een inbouwkast. Aan de keuken grenst een tweede, kleiner balkon. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers n aan de voorzijde, en n aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot een bergvliering. De gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloer. Derde verdieping: Via een vaste trap bereikt u de bovenste woonlaag. Hier vindt u een ruime voorzolder met veel praktische kast- en bergruimte, alsook de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2009). De zeer ruime derde slaapkamer is dankzij het formaat eventueel te splitsen in twee aparte kamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, sanibroyeur toilet, wastafel, handdoekradiator en een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Bijzonderheden - Ruime maisonnette van ca. 105 m2 woonoppervlakte - Gelegen op de 2e en 3e verdieping, met hoekligging en veel lichtinval - Voorzien van 3 slaapkamers - 2 balkons - Separate berging op de begane grond - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: 140,18 - Dak van het complex vernieuwd in 2015 - Cv-ketel Remeha Avanta uit 2009 - Een licht en ruim appartement op een toplocatie Deze fijne maisonnette combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging. Perfect voor wie op zoek is naar rust, natuur en gemak dichtbij de stadse voorzieningen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging we laten u deze verrassende woning graag zien!

---

General Information
Price	395.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1954
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	105 m2
Other places inside	3 m2
the outside area of the building	5 m2
Outside room	6 m2
Area	365 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen
Situated	3e woonlaag

Energia
Type	D
Isolation	Dakisolatie en dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Storage	Geen isolatie

Garage