Beschrijving

Op loopafstand van het treinstation, omringd door veel groen, gelegen voormalig 4-kamer appartement (voorheen 2 appartementen) op de 5e verdieping met ruim buitenterras en zijbalkon. Het uitzicht wat deze woning u biedt over Velp is fenomenaal en dagelijks wisselend qua stemming en weer. De winkels liggen ook op loopafstand. De fraaie bossen zijn per fiets makkelijk te bereiken en bieden een keur aan wandelingen en fietstochten. Bij het appartement behoren 2 bergingen, welke in de kelder zijn gelegen. Daarom is het een heerlijke woonplek voor iedereen die van ruimte, rust en dicht bij openbaar vervoer houdt. DIT APPARTEMENT IS ROLSTOEL VRIENDELIJK. Het gezellige centrum van Velp biedt een diversiteit aan winkels en horeca en ligt op loopafstandfietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree met tochtportaal, bellentableau en brievenbussen. De voormalige entree is in zijn totaal tot een algemene ruimte geworden. De centrale hal leidt u naar de liften en het trappenhuis. Woonetage: Entree woning, schitterende ruime hal met garderobekasten. Vanuit deze hal bereikt u de grote woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, een combi-oven, een afzuigkap en een vaatwasser. De eetkamer heeft een deur naar een ruim buitenterras wat gedeeltelijk overdekt is. De ruime ouderslaapkamer heeft een deur naar het zijbalkon. De 2e slaapkamer is eveneens ruim, naast de enorme badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze vraagt echt om een fraaie moderne inrichting met losstaand bad. Naast de badkamer is er een bijkeuken. Hier zitten de aansluitingen wasautomaat en droger en treft u de elektrische boiler aan. De ligging in het centrum van Velp met supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden en ook de scholen en de sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Voor de natuurliefhebber is Landgoed Biljoen, met zijn prachtige parken en wandelpaden, om de hoek gelegen. Of het prachtige Nationaal Park Veluwezoom. Hier kunt u genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl u binnen enkele minuten weer in het gezellige centrum van Velp staat. Velp is bovendien uitstekend bereikbaar. Het treinstation ligt om de hoek en er zijn goede busverbindingen naar omliggende steden, waaronder Arnhem. Met de auto bent u in no-time in het centrum van Arnhem of via de A12 en A50 in andere nabijgelegen steden. Bijzonderheden: - 2 Appartementen die samengevoegd zijn; - 2 Bergingen in de kelder. - Servicekosten 340,00 per maand (2 appartementen). - Voorschot stookkosten nu wegens leegstand tijdelijk 100,00 per maand. - Eenmalig entreegeld 850,00. - Blokverwarming. - ROLSTOEL VRIENDELIJK.

---

Algemene informatie
Prijs	550.000 €
diensten inbegrepen in de prijs	340 per maand
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1965
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	127 m2
Andere plaatsen binnen	1 m2
de buitenkant van het gebouw	13 m2
Buiten kamer	4 m2
Ruimte	414 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 apart toilet
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	5e woonlaag

Energia
Type	Niet
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Blokverwarming
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig
Uitrusting	Elektra

Garage