Beschrijving

Luxe, comfort en duurzaamheid in het hart van Bant Aan de rustige en kindvriendelijke Hooiwagen in Bant staat deze moderne, instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 2020. De woning biedt een royaal woonoppervlak van 171,3 m2, is gelegen op een perceel van 350 m2 en heeft een inhoud van 606,69 m. Met een energielabel A, trippel glas, 15 zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Deze woning combineert modern wooncomfort met duurzaamheid en stijl een unieke kans voor wie zonder klussen wil wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Via de ruime oprit met plaats voor twee auto's betreedt u de woning. De lichte hal met toilet en trapopgang leidt naar de royale woonkamer met openhaardkanaal (2023), strakke wandafwerking en een vernieuwd pvc vloer uit 2023. De open keuken is een waar pronkstuk: een modern kookeiland met composiet aanrechtblad, quoteer, gasfornuis, vaatwasser (2024), combi-oven, koel-vriescombinatie en een rvs afzuigkap. Aangrenzend vindt u de eetkamer en een extra kamer die als speelruimte, kantoor of hobbykamer kan dienen. Vanuit de bijkeuken met wasvoorziening heeft u toegang tot de carport. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een moderne badkamer, vernieuwd in 2023, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche en modern tegelwerk. Ook het toilet is in 2023 vernieuwd. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte in de knieschotten. Tuin De strak aangelegde tuin is een ware verlenging van het wooncomfort, met fraaie bestrating, groene borders en een moderne tuinkamer. Deze is uitgerust met een houtkachel, zithoek en een buitenkeuken ideaal voor gezellige avonden of een ontspannen zondagmiddag. Daarnaast is er een berging en houtopslag aanwezig. Bijzonderheden -Bouwjaar: 2020 -Energielabel A -Vloerverwarming BG + 1e verdieping -Cv-ketel Intergas (2020) -15 zonnepanelen (6 vanaf bouw, 9 geplaatst in 2023) -Krachtstroom aanwezig (3-fasen aansluiting) -Tuinkamer met glazen schuifwand en buitenkeuken -Buitenom geschilderd in 2021 -Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden

---

Algemene informatie
Prijs	550.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2020
Type dak	Zadeldak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	172 m2
de buitenkant van het gebouw	33 m2
Buiten kamer	23 m2
Landoppervlak	350 m2
Ruimte	607 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal verdiepingen	3 woonlagen

Energia
Type	A

Kadastrale gegevens
Oppervlak	350
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg

Extra plaatsing

Garage