Description

Luxe, comfort en duurzaamheid in het hart van Bant Aan de rustige en kindvriendelijke Hooiwagen in Bant staat deze moderne, instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 2020. De woning biedt een royaal woonoppervlak van 171,3 m2, is gelegen op een perceel van 350 m2 en heeft een inhoud van 606,69 m. Met een energielabel A, trippel glas, 15 zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Deze woning combineert modern wooncomfort met duurzaamheid en stijl een unieke kans voor wie zonder klussen wil wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Via de ruime oprit met plaats voor twee auto's betreedt u de woning. De lichte hal met toilet en trapopgang leidt naar de royale woonkamer met openhaardkanaal (2023), strakke wandafwerking en een vernieuwd pvc vloer uit 2023. De open keuken is een waar pronkstuk: een modern kookeiland met composiet aanrechtblad, quoteer, gasfornuis, vaatwasser (2024), combi-oven, koel-vriescombinatie en een rvs afzuigkap. Aangrenzend vindt u de eetkamer en een extra kamer die als speelruimte, kantoor of hobbykamer kan dienen. Vanuit de bijkeuken met wasvoorziening heeft u toegang tot de carport. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een moderne badkamer, vernieuwd in 2023, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche en modern tegelwerk. Ook het toilet is in 2023 vernieuwd. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte in de knieschotten. Tuin De strak aangelegde tuin is een ware verlenging van het wooncomfort, met fraaie bestrating, groene borders en een moderne tuinkamer. Deze is uitgerust met een houtkachel, zithoek en een buitenkeuken ideaal voor gezellige avonden of een ontspannen zondagmiddag. Daarnaast is er een berging en houtopslag aanwezig. Bijzonderheden -Bouwjaar: 2020 -Energielabel A -Vloerverwarming BG + 1e verdieping -Cv-ketel Intergas (2020) -15 zonnepanelen (6 vanaf bouw, 9 geplaatst in 2023) -Krachtstroom aanwezig (3-fasen aansluiting) -Tuinkamer met glazen schuifwand en buitenkeuken -Buitenom geschilderd in 2021 -Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden

---

General Information
Price	550.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2020
Roof Type	Zadeldak

Area and contents
Area	172 m2
the outside area of the building	33 m2
Outside room	23 m2
Land area	350 m2
Area	607 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Number of floors	3 woonlagen

Energia
Type	A

Cadastral data
Area	350
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg

Additional placement

Garage