Beschrijving

Ben je handig en heb je zin om je eigen stempel te drukken op je nieuwe thuis? Deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin biedt volop potentie. Met 125 m2 woonoppervlak en een energielabel C ligt hier een stevig Domek.nlment voor jarenlang woonplezier. En dat met speeltuintjes, groen en voorzieningen op loopafstand. Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar boven. De woonkamer is met 26 m2 prettig van formaat en heeft nog een aanbouw met deur naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is eenvoudig van opzet, maar functioneel een mooie basis om later je droomkeuken te realiseren. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers. En een badkamer met ligbad, wastafel en een tweede toilet, met een beetje aandacht maak je het helemaal naar je zin. Tweede verdieping: Een ruime zolderslaapkamer met twee dakramen en de cv-opstelling (ketel uit 2017). Ook ideaal als logeerkamer of werkplek net waar jij m voor nodig hebt. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is zon 7,5 meter diep: heerlijk veel zon dus, van vroeg in de ochtend tot in de middag. Achterin staat een eenvoudige houten overkapping. Aan de voorzijde van het huis is een kleine voortuin met een vrijstaande houten berging handig voor je fiets. Dit huis is een plek waar je met wat liefde en inzet een heerlijk gezinshuis van maakt. De basis is goed: dubbel glas in kunststof kozijnen, energielabel C en een fijne indeling. Dus ben jij die klusser of creatieveling die er zin in heeft? Neem contact op met Dingemanse makelaars.

---

Algemene informatie
Prijs	249.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1970
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	125 m2
Buiten kamer	7 m2
Landoppervlak	120 m2
Ruimte	444 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Dakraam

Energia
Type	C
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	120
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	38 m2 (7,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	38 m2 (7,50 meter diep en 5,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging

Garage