Description

Ben je handig en heb je zin om je eigen stempel te drukken op je nieuwe thuis? Deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin biedt volop potentie. Met 125 m2 woonoppervlak en een energielabel C ligt hier een stevig Domek.nlment voor jarenlang woonplezier. En dat met speeltuintjes, groen en voorzieningen op loopafstand. Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar boven. De woonkamer is met 26 m2 prettig van formaat en heeft nog een aanbouw met deur naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is eenvoudig van opzet, maar functioneel een mooie basis om later je droomkeuken te realiseren. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers. En een badkamer met ligbad, wastafel en een tweede toilet, met een beetje aandacht maak je het helemaal naar je zin. Tweede verdieping: Een ruime zolderslaapkamer met twee dakramen en de cv-opstelling (ketel uit 2017). Ook ideaal als logeerkamer of werkplek net waar jij m voor nodig hebt. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is zon 7,5 meter diep: heerlijk veel zon dus, van vroeg in de ochtend tot in de middag. Achterin staat een eenvoudige houten overkapping. Aan de voorzijde van het huis is een kleine voortuin met een vrijstaande houten berging handig voor je fiets. Dit huis is een plek waar je met wat liefde en inzet een heerlijk gezinshuis van maakt. De basis is goed: dubbel glas in kunststof kozijnen, energielabel C en een fijne indeling. Dus ben jij die klusser of creatieveling die er zin in heeft? Neem contact op met Dingemanse makelaars.

---

General Information
Price	249.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1970
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	125 m2
Outside room	7 m2
Land area	120 m2
Area	444 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Dakraam

Energia
Type	C
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Cadastral data
Area	120
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	38 m2 (7,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Garden exhibition	38 m2 (7,50 meter diep en 5,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging

Garage