Beschrijving

ROYALE LANDELIJKE WONINGEN MET EEN EIGEN IDENTITEIT Wanneer je de oprit oprijdt, kun je de auto meteen veilig en droog parkeren in de gentegreerde carport. Via de entree, waar ook een toilet is gesitueerd, kom je binnen in het L-vormige woongedeelte. Dit bestaat uit de woonkamer, een grote woonkeuken en een TV-kamer. Er is ook ruimte gecreerd voor een bijkeuken, die zowel vanuit de woonkeuken als van buiten (via een tweede toegangsdeur) te betreden is. De openslaande deuren geven toegang tot het grote terras met royale houten vlonder van ruim 111 m2 en tuin rondom. De kavels zijn riant: ruim 1.500 tot bijna 2.000 m2! Het bijgebouw, dat qua uitvoering geheel in lijn is met het ontwerp van de woning, is zowel als berging als voor andere doeleinden geschikt. De zolder van de berging is bereikbaar door middel van een vlizotrap. De bovenverdieping bestaat uit vier riante slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een walk-in closet, een dubbele wastafel en een inloopdouche. In de badkamer bevindt zich een tweede douche, een bad en nog een dubbele wastafel. Een separaat toilet is aan de andere kant van de overloop ingetekend. Via de trap kom je op de bergzolder die je geheel naar eigen wensen kunt indelen. AANTREKKELIJKE MEERWERKOPTIES De luxe woningen worden uiteraard duurzaam gebouwd volgens de BENG-norm, met warmtepompen en fraai weggewerkte zonnepanelen in de nok. In de basis worden vanuit esthetisch oogpunt aan beiden zijden van de nok op een vaste positie totaal zelfs 24 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woningen een label A++++ krijgen. Binnen het plan zijn diverse meerwerkopties uitgewerkt. Wat heel aantrekkelijk is, is dat de hoofdwoning en het bijgebouw met elkaar verbonden kunnen worden. Hierdoor ontstaat een grote extra ruimte die flexibel is in te vullen. Denk daarbij aan een kantoor aan huis, of aan een vijfde slaapkamer met badkamer-en-suite, waardoor de woning ook geheel levensloopbestendig is. In de basis is al een luxe tuinmuur voorzien in de stijl van de woning die verbonden is met de berging. Op deze manier genieten bewoners maximale privacy en heeft de erfafscheiding een hoogwaardige uitstraling. Bewoners kunnen daarnaast ook nog kiezen voor een zwembad in het terras, een alternatieve (kamer)indeling of een dakkapel aan de noordzijde. Het geeft deze unieke woningen een hoogwaardige uitstraling, die volledig tot haar recht komt op deze bijzondere plek met blijvend vrij uitzicht! LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN, EEN KANTOOR AAN HUIS OF RIANT WONEN? DE MOGELIJKHEDEN IN DE HOEVEN ZIJN DIVERS! TYPE B Robuuste schoonheid in twee kleuren baksteen Type B heeft een pannendak en is compleet gemetseld in twee kleuren steen. Hier is de verfijning in het siermetselwerk aangebracht, bijvoorbeeld met liggende lijnen rondom de raampartijen en een afwijkende steenkleur aan de binnenzijde van de carport. De steenkleur harmonieert fraai met de veranda. Wat opvalt zijn de grote ramen, het vele glas en de dakoverstek, waardoor dit type doet denken aan de transparante architectuur van de jaren 70. INTERESSE? BENADER VAN DEN BOSCH MAKELAARS OF DE MAKELAARS VAN ALTENA! Hou de projectwebsite (wonenindehoeven.nl) en de socials in de gaten voor de laatste informatie over het project. Heb je vragen of wil je door ons op de hoogte gehouden worden? Neem dan contact met ons op! Dit kan via 0162-321616 of

---

Algemene informatie
Prijs	1.225.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Villa, vrijstaande woning
Type constructie	Nieuwbouw
Bouwjaar	2025

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	206 m2
Landoppervlak	1670 m2
Ruimte	855 m2

Deling
Aantal Kamers	7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers
Badkamer uitrusting	2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Zonnepanelen

Energia
Type	A++++

Kadastrale gegevens
Oppervlak	1670

Buiten ruimte
Plaats	Landelijk gelegen
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing

Garage