Beschrijving

Zeer ruim en modern appartement met eigen garage, gelegen aan de rand van Maasbree. Op zoek naar comfort, ruimte en een centrale ligging? Dit royale en instapklare appartement op de tweede en derde verdieping biedt het allemaal! Gelegen aan de rand van Maasbree, maar toch op loopafstand van het centrum, geniet u hier van het beste van twee werelden. Met maar liefst twee verdiepingen, een eigen garage en twee balkons is dit een unieke woning die u gezien móet hebben! Indeling appartement Tweede verdieping Via het ruime en nette trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping. Hier treft u een royale hal met toegang tot de meterkast, het modern afgewerkte toilet (zwevend toilet met fonteintje), en de trap naar de bovenverdieping. De ruime woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen en sfeervolle erker. Een gaskachel zorgt voor extra gezelligheid. Via de schuifpui bereikt u het balkon, perfect om buiten te zitten met een kop koffie of een goed boek. De woonkeuken is indrukwekkend ruim en biedt voldoende plek voor een grote eettafel. De keuken is deels vernieuwd in 2013 en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het inpandige balkon n de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Op de bovenverdieping bevindt zich een royale overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers (ca. 19 m2 en 34 m2). De grootste slaapkamer beschikt over een handige inloopkastbergruimte en beide kamers zijn netjes afgewerkt met kastruimte in de knieschotten. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet en dubbele wastafel met grote spiegel. Garage Bij het appartement hoort een eigen garage (ca. 22 m2), bereikbaar via de achterzijde van het pand. De garage is afsluitbaar met een metalen kantelpoort. Algemeen VvE-bijdrage: 152,96 per maand Voorzieningen en ligging: Maasbree beschikt over een compleet aanbod aan voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang en zorginstellingen. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden met terrassen waar het in de zomer goed toeven is. Voor een nog uitgebreider aanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Panningen of Venlo. Panningen biedt o.a. een uitgebreid winkelcentrum, bioscoop, sportfaciliteiten, middelbare school en diverse zorgvoorzieningen. Venlo met haar bruisende centrum is eveneens binnen korte tijd bereikbaar. Kortom: een royaal appartement op een uitstekende locatie.

---

Algemene informatie
Prijs	365.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Penthouse (appartement)
Bouwjaar	2000
Type dak	Zadeldak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	142 m2
Buiten kamer	22 m2
Ruimte	426 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en toilet
Aantal verdiepingen	4 woonlagen
Gelegen	3e woonlaag

Energia
Type	B
Isolatie	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Ketel	2009

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing

Garage
Type	Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 152,96 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Nee
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Nee