Aprašymas

Johanna van Burenlaan 199 Oldenzaal Tussenwoning met fraaie tuin en een goed energielabel! Op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning? Deze sfeervolle eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt! Met een lichte woonkamer, een dichte keuken, drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer is dit de ideale plek om thuis te komen. Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen en een uitstekend energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten. Belangrijke kenmerken: Woonoppervlakte: 107 m2 Perceel oppervlakte: 178 m2 Bouwjaar: 1968 De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke buurt, dichtbij voorzieningen zoals winkelcentrum de Thij, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebied Het Hulsbeek. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Oldenzaal. Ook de A1 is snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met toegang tot het toilet, trapopgang en de keuken. Via de keuken is de lichte woonkamer met haard bereikbaar. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte, inclusief 2 vaste kasten. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en tweede toilet. De vroegere doucheruimte is nu een wasruimte. 2e Verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Hier hangt ook de CV-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte: De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin vind je een stenen berging, perfect voor fietsen en gereedschap. Voor de berging staat nog een houten tuinschuur en een kleine overkapping. Er is voldoende parkeerplaatsen in de omgeving aanwezig, zelfs direct voor de voordeur. Bijzonderheden: - Lichte woonkamer met haard - Moderne badkamer - Fraai aangelegde tuin - Centrale verwarming en warm water via Combi-ketel - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Voorzien van dakisolatie - Goed gesoleerde woning met 8 zonnepanelen en energielabel A - Bij koop waarborgsombankgarantie van 10% van de koopsom vereist! Deze woning is goed onderhouden en biedt alles wat je zoekt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen. Vraagprijs: 297.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Domek.nl.nl.

---

Bendroji informacija
Kaina	297.000 €
Pradinė kaina	310.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1968
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen
Konkretus pastatas	Gedeeltelijk gestoffeerd

Paviršiai ir turinys
Paviršius	107 m2
Kitos vietos viduje	22 m2
Išorinis kambarys	14 m2
Sklypo plotas	178 m2
Visas paviršius	443 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een vliering
įranga	Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Tipas	A
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Combiketel, eigendom

Kadastro duomenys
Paviršius	178
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	60 m2 (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	60 m2 (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging
įranga	Elektra

Garažas